6981 McKinney Falls Pky
Austin, TX 78744

Marcus & Millichap a le plaisir d'offrir le projet de développement d'entrepôts libre-service McKinney Falls Parkway à Austin, au Texas. Ce projet d'entrepôts libre-service proposé bénéficiera à un investisseur/développeur qualifié grâce à sa position stratégique dans l'une des villes et zones métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays. Le site est situé dans le sud-est d'Austin avec un trafic quotidien de 9 609 véhicules. L'abondance de développements commerciaux, y compris des immeubles résidentiels et des commerces de détail, complète la croissance démographique dans les environs immédiats. Il y a actuellement 2,1 pieds carrés par habitant dans un rayon de 3 miles du site. La communauté planifiée d'Easton Park est située à moins de 400 mètres de la propriété. Une fois achevé, le projet devrait comprendre 14 300 unités résidentielles et 5,35 millions de pieds carrés d'immobilier commercial. Sur la parcelle directement adjacente au site de développement se trouve le projet d'appartements pour personnes âgées Limestone Ridge. Limestone Ridge offrira un projet d'appartements multifamiliaux de 225 unités, et à 320 mètres du site se trouve le complexe d'appartements McKinney Falls. Ce complexe de 312 unités a ouvert ses portes en mars 2020. Le projet d'entrepôts libre-service McKinney Falls Parkway est situé sur une parcelle de 7 acres. Le projet proposé a une superficie brute de 94 600 pieds carrés, dont 55 000 pieds carrés sont contenus dans un bâtiment à plusieurs étages. Les sept bâtiments qui composent le plan du site du projet comprennent 25 350 pieds carrés d'unités non climatisées et 69 250 pieds carrés d'unités climatisées.