6 & 7 at Union Park | Cottonwood Heights, UT 84047
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6 & 7 at Union Park Cottonwood Heights, UT 84047
2 215 à 53 221 pi² d’espace bureau disponible
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Visite Virtuelle
FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le 6 & 7 de l'Union Park comprend deux bureaux de classe A avec une vaste sélection de suites offrant une toile de fond de vues panoramiques sur les montagnes.
- Marchez jusqu'à des articles essentiels tels que Starbucks, Target, Trader Joe's, Petco, Smith's, deux gymnases, Dick's Sporting Goods, The Home Depot et plus de 20 restaurants.
- Rentable avec les dépenses liées aux services publics, aux services et aux biens inclus dans le tarif de base, qui est inférieur d'environ 2,20 $/SF par an à la moyenne de la région.
- Commodité haut de gamme à moins d'un mile de l'Interstate 215 avec un parking gratuit sur place, des chargeurs de VE et un parking supplémentaire en surface.
- Attendez-vous à un service de la plus haute qualité avec une équipe de gestion immobilière sur place de La Mecque, une entreprise locale très recherchée pour son engagement de haut niveau.
- Excellent propriétaire motivé pour améliorer l'expérience de bureau, offrant des incitatifs aux locataires et des services optionnels de suite de spécification.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les taux de location en
6 & 7 at Union Park
6955 S Union Park Ctr - 6 at Union Park
4 019 à 25 831 pi²
|
40,39 $ à 41,12 $ CAD/pi²/an
3,37 $ à 3,43 $ CAD/pi²/mois
434,80 $ à 442,56 $ CAD/m²/an
36,23 $ à 36,88 $ CAD/m²/mois
13 770 $ à 87 831 $ CAD/mois
165 242 $ à 1 053 977 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1996
Taille du bâtiment
104 329 pi²
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
20 866 pi²
Stationnement
400 Espaces
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 Bureaux privés
- S’adapte 12 - 37 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 10 Bureaux privés
- S’adapte 11 - 33 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 27 - 85 Personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 17 - 53 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 11 Bureaux privés
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 160 | 4 569 pi² | Négociable | 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 184 560 $ CAD/an 15 380 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 4 019 pi² | Négociable | 41,12 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 165 242 $ CAD/an 13 770 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 10 623 pi² | Négociable | 41,12 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 436 767 $ CAD/an 36 397 $ CAD/mois | Bureau | - | 2025-10-01 |
| 3e étage, ste 350 | 6 620 pi² | Négociable | 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 267 408 $ CAD/an 22 284 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
6 & 7 at Union Park
6955 S Union Park Ctr - 6 at Union Park
4 019 à 25 831 pi²
|
40,39 $ à 41,12 $ CAD/pi²/an
3,37 $ à 3,43 $ CAD/pi²/mois
434,80 $ à 442,56 $ CAD/m²/an
36,23 $ à 36,88 $ CAD/m²/mois
13 770 $ à 87 831 $ CAD/mois
165 242 $ à 1 053 977 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1996
Taille du bâtiment
104 329 pi²
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
20 866 pi²
Stationnement
400 Espaces
6955 S Union Park Ctr - 1er étage - ste 160
Taille
4 569 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,39 $ CAD/pi²/an
3,37 $ CAD/pi²/mois
184 560 $ CAD/an
15 380 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
6955 S Union Park Ctr - 2e étage - ste 250
Taille
4 019 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,12 $ CAD/pi²/an
3,43 $ CAD/pi²/mois
165 242 $ CAD/an
13 770 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
6955 S Union Park Ctr - 3e étage - ste 300
Taille
10 623 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,12 $ CAD/pi²/an
3,43 $ CAD/pi²/mois
436 767 $ CAD/an
36 397 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2025-10-01
6955 S Union Park Ctr - 3e étage - ste 350
Taille
6 620 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,39 $ CAD/pi²/an
3,37 $ CAD/pi²/mois
267 408 $ CAD/an
22 284 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
6 & 7 at Union Park
6965 S Union Park Ctr - 7 at Union Park
2 215 à 27 390 pi²
|
40,39 $ à 41,12 $ CAD/pi²/an
3,37 $ à 3,43 $ CAD/pi²/mois
434,80 $ à 442,56 $ CAD/m²/an
36,23 $ à 36,88 $ CAD/m²/mois
7 456 $ à 93 712 $ CAD/mois
89 473 $ à 1 124 549 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1997
Taille du bâtiment
80 710 pi²
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
20 177 pi²
Stationnement
330 Espaces
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La suite au deuxième étage comprend une cuisine et une réception.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 9 - 27 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
- Améliorations et mises à niveau haut de gamme tout au long.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- Aire de réception
- Salle de douche privée.
21 830 pieds carrés d'espace disponible à louer.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Vues sur la vallée et la montagne.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 33 - 175 Personnes
- Lumière naturelle
- Améliorations et mises à niveau haut de gamme tout au long.
Superbe suite de 2 215 pieds carrés située juste à côté de l'ascenseur.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Une vue imprenable dans toutes les directions.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Améliorations et améliorations de classe A tout au long du processus.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 3 345 pi² | Négociable | 41,12 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 137 530 $ CAD/an 11 461 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 13 114 à 21 830 pi² | Négociable | 41,12 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 897 546 $ CAD/an 74 795 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 440 | 2 215 pi² | Négociable | 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 89 473 $ CAD/an 7 456 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
6 & 7 at Union Park
6965 S Union Park Ctr - 7 at Union Park
2 215 à 27 390 pi²
|
40,39 $ à 41,12 $ CAD/pi²/an
3,37 $ à 3,43 $ CAD/pi²/mois
434,80 $ à 442,56 $ CAD/m²/an
36,23 $ à 36,88 $ CAD/m²/mois
7 456 $ à 93 712 $ CAD/mois
89 473 $ à 1 124 549 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1997
Taille du bâtiment
80 710 pi²
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
20 177 pi²
Stationnement
330 Espaces
6965 S Union Park Ctr - 2e étage - ste 200
Taille
3 345 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,12 $ CAD/pi²/an
3,43 $ CAD/pi²/mois
137 530 $ CAD/an
11 461 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
6965 S Union Park Ctr - 3e étage - ste 310
Taille
13 114 à 21 830 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,12 $ CAD/pi²/an
3,43 $ CAD/pi²/mois
897 546 $ CAD/an
74 795 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
6965 S Union Park Ctr - 4e étage - ste 440
Taille
2 215 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,39 $ CAD/pi²/an
3,37 $ CAD/pi²/mois
89 473 $ CAD/an
7 456 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6955 S Union Park Ctr - 1er étage - ste 160
| Taille | 4 569 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 12 - 37 Personnes
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
1 de 12
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6955 S Union Park Ctr - 2e étage - ste 250
| Taille | 4 019 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 33 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
6955 S Union Park Ctr - 3e étage - ste 300
| Taille | 10 623 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-10-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 27 - 85 Personnes
1 de 11
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6955 S Union Park Ctr - 3e étage - ste 350
| Taille | 6 620 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 17 - 53 Personnes
- 11 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Climatisation centrale
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VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6965 S Union Park Ctr - 2e étage - ste 200
| Taille | 3 345 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La suite au deuxième étage comprend une cuisine et une réception.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 9 - 27 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Salle de douche privée.
- Améliorations et mises à niveau haut de gamme tout au long.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6965 S Union Park Ctr - 3e étage - ste 310
| Taille | 13 114 à 21 830 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
21 830 pieds carrés d'espace disponible à louer.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 33 - 175 Personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Vues sur la vallée et la montagne.
- Améliorations et mises à niveau haut de gamme tout au long.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6965 S Union Park Ctr - 4e étage - ste 440
| Taille | 2 215 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Superbe suite de 2 215 pieds carrés située juste à côté de l'ascenseur.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Améliorations et améliorations de classe A tout au long du processus.
- Une vue imprenable dans toutes les directions.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Carson Wealth
- Une société de gestion de patrimoine offrant des stratégies de planification financière et de placement personnalisées.
- CLA
- Cabinet comptable mondial offrant des services d'audit, de fiscalité, de consultation et de conseil.
- Financial Strategies Institute
- Entreprise de gestion de patrimoine offrant des solutions de planification financière, de placements et de retraite.
- KJP Wealth Management
- Entreprise de gestion de patrimoine axée sur la planification financière, les stratégies de placement et la retraite.
- North American Title Group, Inc.
- Société titrale offrant des services d'entiercement, de l'assurance titres et du soutien aux transactions immobilières.
- Supplemental Health Care
- Agence de dotation en personnel reliant les professionnels de la santé aux hôpitaux, aux écoles et plus encore.
- Synergy Financial Advisors
- Cabinet de conseil financier offrant des services de gestion de patrimoine, de planification de la retraite et de placements.
- Veritas Funding
- Prêt hypothécaire offrant des solutions de financement immobilier et des services de prêt personnalisés.
APERÇU DU PARC
Le 6 & 7 at Union Park combine des espaces contemporains, des commodités et une connectivité géographique dans un cadre montagneux pittoresque pour offrir des solutions d'espace supérieures à toutes les entreprises. Les suites vont d'environ 2 200 pieds carrés à des étages entiers, et le propriétaire peut fournir des aménagements spéciaux, ce qui permet aux entreprises de trouver l'espace exact pour leurs opérations. Les coûts des services publics, les services d'immeuble et les dépenses immobilières sont tous inclus dans le tarif de location, offrant aux locataires des espaces simples et à faible entretien pour développer leur entreprise. Le 6 & 7 at Union Park respire l'excellence dès les premiers pas dans les halls de granit et de verre et jusqu'aux niveaux supérieurs, où toutes les suites offrent une vue panoramique sur la vallée et les montagnes Wasatch. Les locataires peuvent profiter des douches pratiques sur place et d'un parking couvert gratuit avec des chargeurs pour VE et des places supplémentaires en surface. Le complexe est géré par Mecca, une entreprise basée à Cottonwood Heights, qui est saluée dans toute la région pour son approche à service complet et centrée sur les personnes et ses connaissances locales. Le Park Center et les magasins de Fort Union sont adjacents au complexe. Ces centres constituent le principal carrefour commercial de la région, qui accueille des dizaines de détaillants de noms familiaux. Trader Joe's, Walmart Supercenter, Dick's Sporting Goods, Target, Petco, Starbucks, Chick-fil-A, In-N-Out Burger, Jamba Juice, Chipotle et bien d'autres sont à distance de marche, ce qui vous permet de prendre un déjeuner rapide ou de faire quelques courses après le travail. Centré au cœur de la vallée du lac Salé, le 6 & 7 de Union Park place les locataires et leurs employés dans l'un des endroits les plus recherchés pour travailler, jouer et vivre dans l'Intermountain West. Des rues sûres et des écoles impressionnantes attirent les familles, tandis que l'enthousiasme et l'esprit de plein air de la région séduisent les jeunes professionnels. Avec l'Interstate 215 à moins d'un mile, les conducteurs peuvent rejoindre l'aéroport, le centre-ville de Salt Lake City, les terrains de golf et les destinations de ski en 15 minutes. Découvrez les avantages d'avoir des points de contact à chaque portée de la vallée de Salt Lake City et aménagez dès aujourd'hui un bureau où les employés veulent travailler et rester dans un espace aux 6 et 7 heures du parc Union.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Intersection avec signalisation
BROCHURE DU PARC
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
À PROPOS DE BOIS DE COTON
Cottonwood est l'un des principaux nœuds de bureaux de banlieue de Salt Lake City et est situé à environ 15 miles au sud-est du centre-ville. La région se trouve à proximité de l'Interstate 215, de la ville de Sandy et de la chaîne de montagnes Wasatch. Il y a deux terrains de golf dans la région de Cottonwood, et le Shops at Fort Union, un centre commercial de 59 acres, se trouve à l'extrémité ouest.
L' inventaire de Cottonwood se compose de nombreux parcs de bureaux, dont beaucoup offrent une vue sur la montagne de la chaîne Wasatch. Cottonwood est le foyer d'une économie technologique naissante, qui est un moteur majeur de la croissance de l'emploi dans la région. Les locataires des services financiers sont également présents ici, et le centre-ville abrite des bureaux pour plusieurs grandes banques. Airline JetBlue possède également un siège social à Cottonwood.
Le nouveau développement à Cottonwood a été modéré au cours de la dernière décennie, ce qui a accru la concurrence pour l'espace de bureau ici.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Zao Asian Cafe | Asiatique | $$$ | 3 Min. de marche |
| Even Stevens | Salade | $ | 3 Min. de marche |
| Pizza Limone | Pizza | - | 4 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 5 Min. de marche |
| The Habit Burger Grill | Restauration rapide | $ | 7 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 8 Min. de marche |
| MOD Pizza | Pizza | - | 10 Min. de marche |
| Jamba Juice | - | - | 11 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| T.J. Maxx | Autres détaillants | 3 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 3 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| Barnes & Noble | Livres | 6 Min. de marche |
| GameStop | Magasin de jeux | 7 Min. de marche |
| GNC | Centre de nutrition | 12 Min. de marche |
| DSW | Chaussures | 11 Min. de marche |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 12 Min. de marche |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
98 Pièces
3 route min.
|
| Holiday Inn Express |
66 Pièces
3 route min.
|
| Fairfield Inn |
106 Pièces
4 route min.
|
| Quality Inn |
70 Pièces
6 route min.
|
| Tru by Hilton |
114 Pièces
8 route min.
|
| Hyatt Place |
124 Pièces
8 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Natalie Jonsson, Managing Director
(801) 560-1217
Contact
Natalie est sur le point d'avoir un impact significatif dans le monde de l'immobilier commercial. En combinant son expérience professionnelle en occupant les postes de vice-présidente, directrice des opérations et directrice générale, Natalie apporte une vaste expérience et une expertise au domaine de l'immobilier commercial.
Andy Gunther, Principal Broker
(801) 541-6820
Contact
Andy apporte un vaste réseau et une expertise impressionnante dans l'industrie de l'immobilier, se spécialisant dans les espaces unifamiliaux, multifamiliaux, fonciers, commerciaux et industriels/flexibles. Depuis plus de 20 ans, Andy est un professionnel de l'immobilier très prospère avec des ventes brutes variant de 18 à 20 millions de dollars par année. Andy est reconnu dans l'industrie pour sa communication et son suivi exceptionnels. Il accorde une grande valeur aux relations et apporte une vaste connaissance des tenants et aboutissants de l'industrie immobilière. En plus d'une carrière florissante dans l'immobilier, Andy et sa femme de 28 ans ont élevé ensemble deux enfants fabuleux et ont été propriétaires et exploités d'un gymnase pendant 12 ans avant de le vendre. Andy aime passer du temps dans son chalet, chasser et passer du temps à l'extérieur.
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