Royal Oil 6953 Navajo Rd

RÉDUCTION IMPORTANTE DES PRIX - Bienvenue à l'occasion exclusive et rare d'acheter une station-service de marque indépendante exploitée par son propriétaire, Royal Oil, au 6953 Navajo Road à San Diego, en Californie. Cette station-service est stratégiquement positionnée dans un emplacement avantageux et aucune station-service n'est actuellement disponible à la vente (via LoopNet) dans la ville de San Diego. De plus, il n'y a qu'un seul concurrent de stations-service (Shell) à moins de 2 milles (distance en voiture) du site en question.
Les finances de l'entreprise sont solides et solides. Au cours des deux dernières années, Royal Oil a réalisé en moyenne des ventes de 5,4 millions de dollars, un volume de carburant de plus de 1 million de gallons, une marge brute globale de 965 000$ et une marge bénéficiaire brute sur le carburant de 88 cents le gallon. Après plusieurs années de collaboration avec la Ville de San Diego, le propriétaire est en attente d'approbation pour un nouveau projet de deux étages comprenant un dépanneur de 750 pieds carrés, un lave-auto de 851 pieds carrés avec porte renversante et salle d'équipement, et une mezzanine de 249 pieds carrés au-dessus du dépanneur.
Cette possibilité d'achat simple comprend le terrain, les améliorations, l'équipement, l'exploitation commerciale et les permis d'aménagement, le tout à un prix de vente de 6,45 millions de dollars. La station-service actuelle comprend un kiosque, trois distributeurs de produits multiples (MPD) Gilbarco Encore 700 S, six postes de ravitaillement, une console et un registre Gilbarco Passport, des refroidisseurs extérieurs, une tour d'air/eau et une machine à glace.
Aucune entente d'approvisionnement n'a été conclue en raison de la marque indépendante, ce qui signifie que l'acheteur peut être en mesure de marquer Mobil, Valero, Chevron, Arco, 76, Sinclair ou demeurer indépendant. Une Shell existante se trouve en face de la station-service Royal Oil, à l'angle sud-ouest du chemin Navajo et de la promenade Jackson. Il existe actuellement trois réservoirs de stockage souterrains (UST) de Xerxes—10 000 gallons. Ces UST devront en fin de compte être améliorés pour les réservoirs et les conduites à double paroi avant le 1er janvier 2026.
Le 6953 Navajo Road est situé à une intersection signalisée de la promenade Jackson et du chemin Navajo, où la circulation quotidienne moyenne est de 25 825 véhicules. Dans les 5 milles entourant l'offre, il y a une population locale de 351 631 résidents, ce qui génère 4,7 milliards de dollars dans la région chaque année. Le revenu moyen des ménages dans ce domaine est supérieur à 102 440$, 34 % ayant obtenu un diplôme collégial ou plus, ce qui fait d'une communauté prospère et vivante.