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695 E Norman Rd
397 400 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble San Bernardino, CA 92408 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Certifié LEED
- Court de camion de 36 pi de hauteur dégagée et de 188 pi
- Bâtiment sur pied
- Service de 2 000 ampères, (277/480 V, 3 phases, 4 côtés)
Résumé de l'annonce
et offre aux entreprises l'espace le plus concurrentiel du sud de la Californie. Le bâtiment 9 offre un accès exceptionnel aux transports aériens, ferroviaires et
les autoroutes interétatiques. AllianceCalifornia est située à l'intersection des autoroutes I-10, I-215 et I-210, offrant une excellente qualité
réseau de transport pour les utilisateurs potentiels. L'édifice est doté de caractéristiques de pointe, dont 36 pi de hauteur libre et 188 pi
un terrain pour camions, 62 portes de quai, un système de gicleurs ESFR, 182 places de stationnement pour voitures et 115 places de stationnement pour remorques.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 36 pi |
| Taille du lot | 18,43 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 62 |
| État de la construction | Proposé | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 397 400 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 18,43 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 397 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 62 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Certifié LEED
- Cour
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace industriel offre 4 332 pieds 2 pieds 2 d'espace de bureau, 62 portes de quai, 31 niveleurs de quai, 2 portes d'entraînement et 2 000 ampères d'alimentation (277/480 volts, triphasés, 4 fils).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 397 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 397 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 397 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace industriel offre 4 332 pieds 2 pieds 2 d'espace de bureau, 62 portes de quai, 31 niveleurs de quai, 2 portes d'entraînement et 2 000 ampères d'alimentation (277/480 volts, triphasés, 4 fils).
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 64 141 088 $ CAD | Évaluation totale | 64 141 088 $ CAD |
Impôts fonciers
-
Cody Wolf -
Juan Covarrubias -
DAUM Commercial Real Estate Services
Présenté par
695 E Norman Rd
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