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Freestanding Single Tenant Building For Lease 6945 75th St
Espace disponible commerce de détail 3 869 pi² à Kenosha, WI 53142
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 869 pi² | Négociable | 44,87 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 173 604 $ CAD/an 14 467 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC
Ancien restaurant Burger King indépendant situé à un coin avec feux de circulation. La propriété est idéalement située le long de la très fréquentée 75e rue, qui voit passer plus de 36 500 véhicules par jour. Elle se trouve dans le principal corridor commercial de Kenosha, accueillant plusieurs détaillants régionaux et nationaux de grande surface, notamment Meijer, Ross Dress for Less, Marshalls, Menards, Kohl's, Hobby Lobby, Petco, Lowe's, Office Max, Party City, ainsi que de nombreuses autres options de restauration et de shopping. Il s'agit d'un bâtiment indépendant pour un seul locataire, situé sur un terrain de 0,70 acre, équipé d'un service au volant (drive-thru) et offrant un stationnement spacieux. Le propriétaire recherche un bail initial de 10 ans en NNN (triple net) avec des options de renouvellement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Service au volant
- Immeuble autonome à locataire unique
- Situé dans un coin Signalisé
- Situé sur 0,70 acres équipé d'un Drive-Thru
- Beaucoup de stationnement
- Ancien site Burger King
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6945 75TH ST , KENOSHA, WI 53142
| Superficie totale disponible | 3 869 pi² | Superficie commerciale brute | 3 869 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 8,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 869 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 869 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 8,79/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! IMMEUBLE D'ANGLE DE SIGNALISATION ET DE SIGNALISATION À L'ANGLE DE LA 75E RUE ! Ancien restaurant isolé Burger King situé à un coin avec signalisation. ? La propriété est située le long des fronts de la 75th St., très fréquentée. , Quel véhicule vit plus de 36 500 véhicules qui passent chaque jour sur le site ? La propriété est située dans le principal corridor commercial de Kenosha, accueillant plusieurs détaillants régionaux et nationaux à grande surface, notamment Meijer, Ross Dress for Less, Marshalls, Menards, Kohl's, Hobby Lobby, Petco, Lowe's, Office Max, Party City et bien d'autres options de restauration et de shopping. Il s'agit d'un immeuble isolé à locataire unique situé sur une superficie de 0,70 acre, équipé d'un accès direct et d'un grand stationnement. Propriété à la recherche d'une période initiale de location NNN de 10 ans avec options
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Freestanding Single Tenant Building For Lease | 6945 75th St
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