6933 Rosemead Blvd | San Gabriel, CA 91775
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6933 Rosemead Blvd
San Gabriel, CA 91775
40-u VALUE ADD with High CAP & LOW Price/Unit · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 40 Unités
Faits saillants de l’investissement
- L'emplacement est bordé par d'excellentes villes (Arcadia, Pasadena, Temple City et Saint-Marin)
- Faible prix unitaire de seulement 246 000 $/unité ; Potentiel de hausse important
- Propriétaire de longue date depuis 24 ans (depuis 1996) ! Potentiel de hausse grâce à la gestion corrective !
- Taux élevé du PMC de près de 5 % et taux élevé du PMC Proforma de plus de 6 %
- Excellentes données démographiques avec un revenu moyen du ménage de ±105 207$ dans un rayon d'un mille
- Grand terrain de ±39 273 SF dans la vallée de San Gabriel (zonage R3) ! La tuyauterie de plomberie terminée en 2012-2013
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 40 | Taille du bâtiment | 23 805 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1964 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,39/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,90 AC |
| Nombre d’unités | 40 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,90 AC |
| Taille du bâtiment | 23 805 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 2,39/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Clôturé
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 35 | - | 525 |
| 2+1 | 5 | - | 800 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5379-018-038 | Évaluation des bâtiments | 9 745 294 $ |
| Évaluation du terrain | 5 134 680 $ | Évaluation totale | 14 879 974 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5379-018-038
Évaluation du terrain
5 134 680 $
Évaluation des bâtiments
9 745 294 $
Évaluation totale
14 879 974 $
Zonage
| Code de zonage | R3 |
| R3 |
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