6929 5th Ave
Brooklyn, NY 11209

Emplacement de choix à Bay Ridge ! Un point chaud, en plein cœur de la 5e Avenue ! Cet excellent immeuble à usage mixte, situé à l'angle, offre un énorme potentiel de croissance pour les investisseurs potentiels. Le bâtiment comprend un restaurant extrêmement spacieux, un bureau de taille modeste, 2 appartements très grands, récemment rénovés, avec 3 chambres chacun, et un sous-sol complet. En prime, l'appartement du deuxième étage dispose de 2 salles de bains. Opportunité parfaite pour les investisseurs, cet immeuble a le potentiel d'être agrandi pour accueillir plus d'appartements. Le revenu mensuel actuel est de 13 100 $, et le revenu annuel total de 157 200 $. Les dépenses courantes comprennent 8 338 $ pour les taxes et 2 500 $ pour les services publics. Parmi les commodités, on trouve un accès facile à une multitude d'options de magasinage sur la 5e Avenue, divers restaurants, des services bancaires et de nombreux établissements dédiés aux activités récréatives. Les options de transport incluent l'accès à la station de métro Bay Ridge Ave. (ligne R), et aux autobus B63, B64 et B9. C'est une opportunité unique à Bay Ridge qui ne durera pas !