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- Équipe LoopNet
6922 G St
Merced, CA 95340
Commercial Farm Property | 6922 G Street · Terrain À vendre · 69,06 AC
Faits saillants de l’investissement
- Ranch en exploitation actuel avec de multiples sources d'eau et des sols fertiles.
- Le zonage actuel permet la création de parcelles d'au moins 20 acres
- Au cours de plusieurs décennies de pâturage et de fertilisation du bétail, cet endroit a servi de ranch de bétail fiable.
- Maison de ranch sur mesure avec unité modulaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Description
Cette propriété est située à Merced, en Californie, une ville prospère avec une population démographique de 290 014 habitants. Située du côté nord, cette région connaît une forte vague de développement résidentiel, reflétant la croissance et le potentiel continus de la ville. L'un de ses attraits couronnants est son emplacement privilégié aux portes de l'un des parcs nationaux les plus prestigieux : Yosemite. Cela offre aux résidents un mélange unique de commodité urbaine et de beauté naturelle à couper le souffle à leur porte. De plus, l'accès direct de la propriété à l'eau à partir du lac Yosemite rend sa superficie idéale pour la culture des cultures ou la croissance des vergers, offrant aux investisseurs ou aux résidents potentiels la possibilité d'entreprendre des activités agricoles durables. De plus, la propriété se trouve à proximité de points d'intérêt distingués tels que UC California Merced et le réputé Merced Golf and Country Club. Autour de cela se trouvent de nombreux développements résidentiels, mettant davantage l'accent sur l'atmosphère communautaire dynamique de la région et sur la promesse d'une expansion et d'une interconnectivité futures.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 170-100-006 | Évaluation des bâtiments | 892 153 $ |
| Évaluation du terrain | 347 254 $ | Évaluation totale | 1 239 408 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | A-1 (Le zonage permet la mise en place d'une ferme agricole, d'un ranch ou d'une collectivité planifiée potentielle. Capacité de fractionner en parcelles de 20 acres 6.) |
| A-1 (Le zonage permet la mise en place d'une ferme agricole, d'un ranch ou d'une collectivité planifiée potentielle. Capacité de fractionner en parcelles de 20 acres 6.) |
