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6916 Reseda Blvd
Espace disponible commerce de détail 2 100 pi² à Reseda, CA 91335
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FAITS SAILLANTS
- Restaurant Drive-Thru avec panneau de pylône
- Corridor très fréquenté avec plus de 30 000 voitures par jour
- Proximité de l'école secondaire Reseda et du parc et du lac Reseda
- Cuisine entièrement fonctionnelle avec espace congélateur
- 19 Places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6916 | 2 100 pi² | 5-10 ans | 104,15 $ CAD/pi²/an 8,68 $ CAD/pi²/mois 218 711 $ CAD/an 18 226 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6916
Anciennement occupé par KFC
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6916 RESEDA BLVD , RESEDA, CA 91335
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 9,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 9,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Specialized Realty offre une excellente occasion de louer le 6916 Reseda Blvd., un restaurant avec accès direct et parking abondant au cœur de Reseda. Environ 2 100 PI2 d'espace sont disponibles avec une cuisine entièrement fonctionnelle et un grand coin salon, 19 places de stationnement, un panneau de pylône et une exposition incroyable sur un grand couloir. La propriété est à quelques minutes de l'école secondaire Reseda, du parc Reseda et du lac, et est entourée d'un peuplement dense de détaillants et de résidences multifamiliales. Profitez de ce restaurant spectaculaire qui accueille plus de 30 000 voitures par jour !
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Artak Dovlatyan -
Raffi Chorbadjian -
Albert Karchikian -
Specialized Realty, Inc.
Présenté par
6916 Reseda Blvd
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