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Peartree Square Shopping Center 691 Co-op City Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 944 à 17 775 pi² à Bronx, NY 10475
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le Peartree Square Shopping Center est un centre commercial de quartier ancré dans un supermarché dans le Bronx et qui compte une gamme de locataires régionaux et nationaux.
- Joignez-vous à un éventail diversifié de locataires qui comprend Stop & Shop, Walgreens, USA National Warehouse, Fabulous Optical, Peartree Vision 21 Dry Cleaners et d'autres.
- Situé directement à l'angle du boulevard Co-op City et de l'avenue Peartree et à côté de la communauté de Co-op City, qui compte plus de 50 000 résidents.
- Des unités de vente au détail à capuchon et à parcelles externes et des espaces de restauration de deuxième génération sont disponibles, ainsi que plus de 600 places de stationnement et des panneaux de signalisation sur pylône.
- Accédez à la propriété par plusieurs lignes d'autobus (Bx17, Bx23, Bx25, Bx28, Bx30, Q50) et accédez rapidement à l'I-95 et à la promenade de la rivière Hutchinson en quelques minutes.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 944 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 6 831 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Espace restaurant de deuxième génération. Cet espace est actuellement occupé par la cabane à crabe de Bobo, dont la possession doit être aménagée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste B
Espace restaurant de deuxième génération. Cet espace est actuellement occupé par Golden Krust dont la possession doit être aménagée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste C
Espace de vente au détail au plafond précédemment occupé par Advance Auto Parts.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 2 Quais de chargement
1er étage, ste D
Cette parcelle externe était auparavant occupée par Chase Bank avec une voie d'accès direct et trois autres coupes de trottoir.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À Peartree Square Shopping Center
- Locataire
- Description
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- Emplacements US
- Portée
- Stop & Shop
- Supermarché
- 55 000 pi²
- 08-2007
- 667
- National
Stop & Shop has been around for more than 100 years. A lot has changed in all that time, but what hasn’t changed is their commitment to making their stores better every day for their associates, customers and the community. Today they proudly operate more than 400 stores throughout New York, New England and New Jersey with the help of 60,000 dedicated associates. They let the customer shop their way — in-store, online, for pickup, or home or business delivery.
- USA Nationwide Warehouse
- Prix réduit
- 50 063 pi²
- 10-2019
- 14
- Local
Since 1984, when we first opened our doors, National Wholesale Liquidators has maintained a reputation as the place to shop for brand name household goods at everyday low wholesale prices. We have been family owned and operated since the beginning, and since the founders of the company still purchase the merchandise for the stores, you know you are getting the everyday lowest prices around. National Wholesale Liquidators carries over 120,000 items. Of that merchandise, about half are brand name closeout goods and half are every day products that you cannot do with out. We receive scores of new closeouts weekly, so every time you come into one of our stores we have new and exiting closeout merchandise for you to enjoy.
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 878 pi²
- 10-2019
- 10 399
- International
Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.
- Golden Krust
- Restaurant
- 2 000 pi²
- 12-2018
- 155
- National
Golden Krust Caribbean Restaurant is a premier producer, and the largest franchisor of authentic Caribbean cuisine sold in franchise restaurants throughout North America. The original restaurant was formed 30 years ago and still exists today. Golden Krust produces millions of Jamaican patties per year, with systemwide sales also in the millions.
- Pear Tree Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 2 000 pi²
- 10-2019
- 1
- Local
Locally owned and operated beauty and nail salon located in Bronx, NY.
- BoBo's Crab Shack
- Restaurant
- 2 000 pi²
- 01-2021
- 1
- Local
Bobo's Crab Shack is committed to bringing big bold flavors and Southern Hospitality to the community. Their ingredients are fresh and cooked in 100% real butter, with no BS. They value customer service and quality food along with adding extra doses of fun. Experience flavor climax in every bag! Bobo's Crab Shack is committed to bringing big bold Cajun flavors and Southern Hospitality to the Bronx community. Their ingredients are fresh and cooked in 100% real butter, with no BS. They value customer service and quality food along with adding extra doses of fun. Come enjoy the best Cajun seafood in Bronx area
- Co-Op City Laundromat
- Lessive
- 1 411 pi²
- 08-2017
- 1
- Local
Local laundromat that is located and serving people that are also located in Bronx, New York.
- Peartree Vision 21 Dry Cleaners
- Lessive
- 955 pi²
- 08-2018
- 1
- Local
Local dry cleaning company located in Bronx, New York. Established in 2001.
- Fabulous Optical
- Accessoires de lunettes
- 950 pi²
- 02-2022
- 2
- Local
When anyone walks through their doors, they will be greeted by a compassionate and experienced team that is dedicated to providing high-quality, personalized eye care for the whole family in a friendly and professional environment. Their goal is to meet and exceed their customers expectations by providing friendly service and quality products at affordable prices. They conduct comprehensive exams which allow them to accurately detect eye disease or other abnormalities early, often before they present any symptoms. They also carry a wide selection of designer frames and sunglasses in their optical shop in order to fulfill the individual needs of each of their patients. Their mission is to provide their patients with optimal eye care to insure the health of their eyes and the quality of their vision.
| Locataire | Description | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | Emplacements US | Portée |
| Stop & Shop | Supermarché | 55 000 pi² | 08-2007 | 667 | National |
| USA Nationwide Warehouse | Prix réduit | 50 063 pi² | 10-2019 | 14 | Local |
| Walgreens | Pharmacie | 10 878 pi² | 10-2019 | 10 399 | International |
| Golden Krust | Restaurant | 2 000 pi² | 12-2018 | 155 | National |
| Pear Tree Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 2 000 pi² | 10-2019 | 1 | Local |
| BoBo's Crab Shack | Restaurant | 2 000 pi² | 01-2021 | 1 | Local |
| Co-Op City Laundromat | Lessive | 1 411 pi² | 08-2017 | 1 | Local |
| Peartree Vision 21 Dry Cleaners | Lessive | 955 pi² | 08-2018 | 1 | Local |
| Fabulous Optical | Accessoires de lunettes | 950 pi² | 02-2022 | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 691 Co-op City Blvd , Bronx, NY 10475
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 141 156 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 141 156 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Peartree Square Shopping Center, situé au 691 Co-op City Boulevard, est un centre commercial ancré dans un supermarché avec plus de 600 places de stationnement, une visibilité sur la signalisation dans la rue principale et de multiples possibilités de signalisation sur les pylônes. Stratégiquement situé directement en face des développements résidentiels de Co-op City, Peartree Square est idéalement placé pour desservir les plus de 50 000 résidents de la communauté de Co-op City. Les colocataires du centre comprennent Stop & Shop, Walgreens, USA National Warehouse, Fabulous Optical, Pear Tree Beauty Supply, Peartree Vision 21 Dry Cleaners, et plus encore. Des possibilités de vente au détail et de restauration de tailles et de configurations variées sont disponibles pour les locataires. Situé à l'intersection du boulevard Co-op City et de l'avenue Peartree, le centre est bordé par plusieurs arrêts d'autobus (Bx17, Bx23, Bx25, Bx28, Bx30, Q50) et à quelques minutes de l'Interstate 95 et de la promenade de la rivière Hutchinson. Peartree Square Shopping Center s'efforce d'offrir une expérience de vente au détail complète, en veillant à ce que les clients puissent trouver facilement tout, des produits d'épicerie et des vêtements aux appareils électroniques et plus encore.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À propos de Bronx
Le Bronx est le troisième comté le plus densément peuplé des États-Unis. Le Bronx est l'un des 10 comtés du pays qui ont connu une croissance démographique supérieure à la moyenne au cours de la dernière décennie, atteignant un sommet historique de 1,47 million d'habitants selon les données du recensement américain de 2020. Le développement récent d'appartements est concentré dans la partie sud du Bronx, qui a bénéficié d'importants investissements publics et de la proximité de Manhattan.
Le Bronx compte de nombreuses attractions bien connues, dont le New York Botanical Garden, le Bronx Zoo et le Yankee Stadium, achevé en 2009 et accueillant 52 000 spectateurs. Le Bronx abrite un certain nombre d'établissements d'enseignement, dont l'Université Fordham et le Collège de médecine Albert Einstein.
Le Bronx bénéficie d'un vaste réseau de transport : sept lignes de métro qui traversent l'arrondissement, des arrêts sur les lignes de train Northeast Regional et Metro-North et un nouveau service de traversier reliant Soundview dans le Bronx à Wall Street. Le chemin de fer Metro-North élargit le service vers le Bronx, avec trois nouvelles plates-formes actuellement en construction sur la ligne New Haven. Cette expansion du service, avec une connexion directe à Penn Station, créera des occasions pour les promoteurs et les entreprises de prendre de l'expansion dans les régions mal desservies du Bronx.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| BoBo's Crab Shack | Ailes | - | dans le bâtiment |
| Golden Krust | - | - | dans le bâtiment |
| Dunkin' | Café | - | 10 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| USA Nationwide Warehouse | Prix réduit | dans le bâtiment |
| Walgreens | Pharmacie | dans le bâtiment |
| Stop & Shop | Supermarché | dans le bâtiment |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Residence Inn |
127 Pièces
8 route min.
|
| SpringHill Suites |
153 Pièces
11 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Katelin Van Voorhis, Associate
Bien au fait des tendances nationales et des concepts émergents, Katelin est connue pour ses solides relations au sein de la communauté alimentaire régionale et des réseaux d'affaires locaux. Elle a de solides antécédents dans son travail auprès de locataires crédités et d'exploitants locaux chevronnés, et elle est largement reconnue comme une solliciteuse tenace et efficace. Katelin tire parti de sa connaissance approfondie des marchés nationaux et locaux pour fournir des solutions immobilières créatives et intelligentes à ses clients.
Mia Abdou, Assistant Vice President
Mia a récemment été sélectionnée en tant que femme en immobilier 2021 du New York Real Estate Journal et a reçu le prix Power Broker 2019 et 2020. Mia est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en administration des affaires et marketing.
-
Katelin Van Voorhis -
Mia Abdou -
RM Friedland
Présenté par
Peartree Square Shopping Center | 691 Co-op City Blvd
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