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Wells Fargo (Ground Lease) 6907 Fm 1960 Rd W

4 064 pi² Vente au détail Immeuble Houston, TX 77069 5 688 520 $ CAD (1 400 $ CAD/pi²) 8,65% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Bail foncier corporatif avec 1,6 année restante
  • Wells Fargo dispose de trois options de cinq ans pour renouveler le bail avec des augmentations prévues de 10 %.
  • Wells Fargo opère à cet endroit depuis plus de 18 ans
  • Excellente visibilité et accès sur les corridors de vente au détail à fort trafic, où le nombre de trafic dépasse 46 712 VPP

Résumé de l'annonce

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'acquérir un bail foncier Wells Fargo à Houston, au Texas. La propriété se compose d'un immeuble de 4 064 pieds carrés, sur un terrain d'environ 0,96 acre. Il reste 1,6 année sur le bail avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
4 064 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
5 688 520 $ CAD
Prix par pi²
1 400 $ CAD
Taux de capitalisation
8,65%
Revenu net d’exploitation
492 057 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,96 AC
Stationnement
24 Espaces (6 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
135 pi le Fm-1960 Rd

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
Walk Score ®
Très pratique à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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Chase Bank
CommunityBank of Texas
Comerica
Freebirds World Burrito
Starbucks
Five Guys
Pappasito's Cantina
McAllisters
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1289620010003
Évaluation du terrain
1 288 532 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 261 063 $ CAD
Évaluation totale
2 549 595 $ CAD
  • ID d’inscription: 32785899

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6907 Fm 1960 Rd W, Houston, TX 77069

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