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Wells Fargo (Ground Lease) | 6907 Fm 1960 Rd W
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Wells Fargo (Ground Lease) 6907 Fm 1960 Rd W
4 064 pi² Vente au détail Immeuble Houston, TX 77069 5 688 520 $ CAD (1 400 $ CAD/pi²) 8,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail foncier corporatif avec 1,6 année restante
- Wells Fargo dispose de trois options de cinq ans pour renouveler le bail avec des augmentations prévues de 10 %.
- Wells Fargo opère à cet endroit depuis plus de 18 ans
- Excellente visibilité et accès sur les corridors de vente au détail à fort trafic, où le nombre de trafic dépasse 46 712 VPP
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'acquérir un bail foncier Wells Fargo à Houston, au Texas. La propriété se compose d'un immeuble de 4 064 pieds carrés, sur un terrain d'environ 0,96 acre. Il reste 1,6 année sur le bail avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
4 064 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
5 688 520 $ CAD
Prix par pi²
1 400 $ CAD
Taux de capitalisation
8,65%
Revenu net d’exploitation
492 057 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,96 AC
Stationnement
24 Espaces (6 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
135 pi le Fm-1960 Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score ®
Très pratique à pied (75)
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 1289620010003 | Évaluation des bâtiments | 1 261 063 $ CAD |
Évaluation du terrain | 1 288 532 $ CAD | Évaluation totale | 2 549 595 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1289620010003
Évaluation du terrain
1 288 532 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 261 063 $ CAD
Évaluation totale
2 549 595 $ CAD
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