6906 US Highway 98
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6906 US Highway 98
8 500 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Lakeland, FL 33809 3 131 128 $ CAD (368 $ CAD/pi²) 5,68% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Situé dans le corridor principal des États-Unis 98
- Possibilité d'augmenter les loyers pour maximiser le revenu aux taux du marché
- À proximité immédiate d'autres commerces de détail comme Publix (de l'autre côté de la rue) et Walgreens.
- 100 % occupés
Résumé de l'annonce
Excellent potentiel d'investissement dans un secteur en constante expansion.
Bilan financier (Réel - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2021) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 131 128 $ CAD
Prix par pi²
368 $ CAD
Taux de capitalisation
5,68%
Revenu net d’exploitation
177 763 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
C-3, County - Commerce de détail
Stationnement
12 Espaces (0,79 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-27-14-000000-022140 | Évaluation totale | 949 401 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 290 415 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 658 987 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2021 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-27-14-000000-022140
Évaluation du terrain
290 415 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
658 987 $ CAD (2023)
Évaluation totale
949 401 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2021
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