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- Équipe LoopNet
6904 Argus Dr
Rockford, IL 61107
Hooters · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Garantie corporative
- Hausse de location attrayante de 10 % tous les 5 ans
- NNN absolu avec aucune responsabilité de propriétaire
- Hooter's a exercé son bail au début de 2016 pour une période additionnelle de 10 ans
- Parcelle vers Home Depot
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À propos de 6904 Argus Dr , Rockford, IL 61107
Hooter's est situé à l'intersection signalisée du chemin North Perryville et de la promenade Argus, juste en face d'un centre ancré Home Depot qui comprend également des meubles Sumberland. La propriété se trouve dans un corridor dense où se trouvent des locataires tels que Lowe's, Best Buy, Ross, Target, HomeGoods, Hobby Lobby, Aldi, Carter's, Ulta, Dick's Sporting Goods, Burlington Coat Factory, PetSmart, Kohl's, Marshall's et bien d'autres. À deux milles à l'ouest de Hooters se trouvent l'Université Rockford (1 300 étudiants) et le centre médical OSF Saint Anthony (254 lits). Hooters a signé un bail de 20 ans en 2000 et renouvelé au début de 2016 pour une période supplémentaire de 10 ans, ce qui témoigne de son engagement envers le site. Il s'agit d'un bail NNN absolu avec aucune responsabilité du propriétaire, avec des augmentations de loyer attrayantes de 10 % tous les cinq ans. Le bail est garanti par Hooters, qui a été fondée en 1983 et dont le siège social est situé à Atlanta, en Géorgie.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-22-427-019 | Évaluation des bâtiments | 257 973 $ |
| Évaluation du terrain | 211 956 $ | Évaluation totale | 469 929 $ |
Impôts fonciers
