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6903 White Eagle Rd - Camp Kupugani
124,73 Acres de Ferme Terrain Offertes à 2 459 050 $ CAD dans Leaf River, IL 61047
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Superbement camp d'été de 125 acres.
- Bien situé à environ 20 milles à l'ouest de Rockford.
- 90 milles à l'ouest de Chicago.
- Des caractéristiques naturelles uniques en leur genre et des installations exceptionnelles.
- 12 milles au sud de Freeport.
- 60 milles au sud de Madison.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
camp d'opération avec un emplacement exceptionnel, d'excellents équipements,
des caractéristiques naturelles inégalées. La propriété peut continuer d'être exploitée
camp d'été, ou être converti en terrain de camping commercial ou parc de campings ;
pavillon de chasse ou camp de chasse privé, aménagement de maisons de type centre de villégiature,
complexe familial, établissement de banquet ou de mariage, établissement religieux ou une grande école
gamme d'autres utilisations.
Cette magnifique propriété de +/- 125 acres est située le long de la pittoresque rivière Leaf
et contient environ 60 acres de bois de noyer et de pin,
falaises calcaires et environ 18 structures existantes, toutes en bon état
état.
La façade de la rivière Leaf permet des promenades fluviales, de la pêche et de la nature magnifique
exploration. Un barrage saisonnier crée un lac de 5 acres pour le canoë ;
natation, jeux aquatiques et près d'un mile de canoë à travers la
propriété. Une cascade créée par le barrage est une autre caractéristique unique !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 459 050 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Ferme |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 124,73 AC |
| Prix | 2 459 050 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Taille totale du lot | 124,73 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 459 050 $ CAD | Taille du lot | 124,73 AC |
| Prix par AC | 19 714,98 $ CAD |
| Prix | 2 459 050 $ CAD |
| Prix par AC | 19 714,98 $ CAD |
| Taille du lot | 124,73 AC |
+/- 124,73 lot. puits et fosse septique sur place. Électrique sur le site. Quelques milieux humides et plaines inondables adjacents à la rivière Leaf.
DESCRIPTION
Le Camp Kupugani est un camp d'été de 125 acres. La propriété comprend douze cabines avec trois salles de bain, une salle de loisirs avec scène, une salle à manger/pavillon principal pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes, un magasin de camping et une piscine récemment rénovée avec plongeoire de 1 mètre. La cabine et le salon du personnel disposent de deux chambres, d'un dortoir avec couchage pour 8 personnes, d'une salle de bain commune et d'un coin salon avec kitchenette. Il y a un terrain de soccer de 100 x 60 verges de taille réglementaire et une maison du directeur de 1 200 pieds carrés. Les terrains de basketball, de tennis et de basket-ball sont tous nouvellement construits. Il y a des falaises calcaires pour l'escalade et un terrain de volley-ball de sable et de boue.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 176 811 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 54 981 $ CAD | Évaluation totale | 231 793 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | AG-1 (Agricole) |
| AG-1 (Agricole) |
Présenté par
6903 White Eagle Rd - Camp Kupugani
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