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6902-7000 Austin St
Espace disponible commerce de détail 8 631 pi² à Forest Hills, NY 11375
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 631 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
TGIF était le locataire précédent. Restaurant entièrement aménagé. Permis d'assemblée publique pour 349 places. Rénové en 2017. Emplacement à fort achalandage. Proche des principaux moyens de transport (LIRR, métro express). Mobilier disponible.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Aération – Ventilation
- Excellent mélange de locataires d'immeubles
- Parfait pour un nouveau restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 6902-7000 AUSTIN ST, FOREST HILLS, NY 11375
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Elara
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- Men's Wearhouse
- Vêtements pour hommes
- 902
- National
- Starbucks
- Café
- 20 724
- International
- Summit Health
- Services administratifs et de soutien
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- Target
- Grand magasin
- 2 688
- International
- TGI Fridays
- Restaurant
- 431
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Elara | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 902 | National |
| Starbucks | Café | 20 724 | International |
| Summit Health | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Target | Grand magasin | 2 688 | International |
| TGI Fridays | Restaurant | 431 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6902-7000 AUSTIN ST , FOREST HILLS, NY 11375
| Superficie totale disponible | 8 631 pi² | Superficie commerciale brute | 81 056 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/1996 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 8 631 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 81 056 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Établi un centre commercial de premier ordre à Forrest Hills (Queens) NY. Magasin entièrement construit avec infrastructure en place, forte démographie résidentielle, population de bureaux de jour, destination commerciale régionale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6902-7000 Austin St
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