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Almaden Via Valiente Plaza 6902-6964 Almaden Expy
1 641 à 37 650 pi² d’espace disponible à San Jose, CA 95120
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Immeuble de rénovation et d'extinction d'incendie à l'extérieur
- Intersection signalée et stationnement abondant
- Concurrence limitée dans la zone commerciale
- Excellente visibilité et signalisation le long de l'autoroute Almaden et de la via Valiente
- Centre d'ancrage CVS
- Données démographiques extrêmement élevées
- Propriété et gestion locales. Faibles frais NNN
- Près de l'école intermédiaire Brett Harte, de l'école secondaire Leland et de l'Almaden Country Club
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 6938 | 15 000 à 30 075 pi² | 18’ - 20’ | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 6940 | 3 736 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 6964 | 2 198 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 6962 | 1 641 pi² | 10’ | Négociable | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,66 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 4 264 $ CAD/mois 51 173 $ CAD/an | Brut modifié |
6902-6952 Almaden Expy - 1er étage - ste 6938
± 200 pi de largeur x 150 pi D. Ancienne épicerie. Les FF&E et toutes les améliorations intérieures ont été supprimés. Immeuble livré à l'état « coque froide ». Toutes les matières dangereuses ont été enlevées. Hauteur du plafond : 18 pi à 20 pi.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- 2 Quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 18’ - 20’
- Former PW supermarket anchor space.
- Interiors in cold shell condition
- Prominent anchor space
- Pylon & Building Signage
- Dock High delivery doors
6902-6952 Almaden Expy - 1er étage - ste 6940
± 31' W x 121' D. Ancien studio d'arts martiaux. Grande salle d'entraînement avec murs en miroir pleine hauteur, deuxième plus petite salle d'entraînement avec baie vitrée et mur miroir pleine hauteur, 1 bureau de gérant privé à l'avant avec fenêtres, 1 salle de repos pour employés avec fenêtre photo ; vitrine pleine hauteur avec portes d'entrée doubles vitrées, 1 salle de bain ADA avec douche et sol en céramique, plafond 100 % t-bar, 12 pi AFF (au-dessus du plancher de finition), plancher de bois franc, CVC séparé électrique (225 A ; 3 PH ; 4 W ; 120/208 V).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Douches
- Plafonds finis: 10’
- Planchers de bois franc
- Full Height Storefront Glass-Double Glass Doors
- Former Martial Arts Studio
- Full Height Mirrored Walls
- ADA Restroom with Shower
6962-6966 Almaden Expy - 1er étage - ste 6964
Immeuble de bureaux de deux étages au rez-de-chaussée. Emplacement idéal à l'angle. ± 70' W x 35' D. Ancienne Académie HS2. Aire de réception, grand espace ouvert avec plancher de bois franc, 5 bureaux avec baies vitrées et moquettes, 2 toilettes privées, débarras, plafond en T à 100 %, lampes fluorescentes encastrables de 2 pi x 4 pi, commandes thermostatiques séparées, électricité, gaz et eau sur compteur partagé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Planchers de bois franc
- Former Learning Center
- 5 Offices with Picture Windows
- 2 Private Restrooms
6962-6966 Almaden Expy - 2e étage - ste 6962
Deuxième étage. Suite de bureaux d'angle récemment rénovée avec beaucoup de lumière naturelle, nouvelle peinture, nouveau plafond à barres en T amélioré, nouveau tapis, fenêtres en verre pleine hauteur partout, grand espace ouvert, unités CVC séparées, panneau électrique séparé (225 A ; 120/208 V ; 1 PH ; 3 fils ; 42 circuits), accès de la porte arrière au couloir commun et aux toilettes communes avec un locataire de petit bureau, pas d'extincteurs d'incendie. Pas d'ascenseur. Eau — Le locataire paie sa part au prorata (37 %) de l'eau partagée avec le locataire du rez-de-chaussée (unité 6964, 50 %) et le locataire du deuxième étage (unité 6966, 13 %).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Natural Lighting w/ full height glass windows
- Newly renovated. New Carpet, paint, lights
- Large Open Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Almaden Academy of Music
- Services éducatifs
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- Almaden Valley Surfside Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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- CVS Pharmacy
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- Lin Garden Chinese Restaurant
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- T4 Tea For U
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- Toddler Town Preschool
- Services éducatifs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Almaden Academy of Music | Services éducatifs | - | - |
| Almaden Valley Surfside Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| CVS Pharmacy | - | - | - |
| Lin Garden Chinese Restaurant | - | - | - |
| T4 Tea For U | - | - | - |
| Toddler Town Preschool | Services éducatifs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6902-6964 Almaden Expy , San Jose, CA 95120
À propos de la propriété
Drug store ancré dans un quartier résidentiel à revenu très élevé du comté de Santa Clara. Intersection signalée. Concurrence limitée dans la zone commerciale immédiate. Obstacles élevés à l'entrée. Intersection signalée. Signalisation des monuments.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
-
Courtier en puissance Mark Biagini -
Biagini Properties, Inc.
Présenté par
Almaden Via Valiente Plaza | 6902-6964 Almaden Expy
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