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South Town Plaza 6900 S Broadway Ave
2 050 pi² d’espace commerce de détail disponible à Tyler, TX 75703
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Faits saillants
- • Environ 2 050 SF
- • Excellent accès au large de S. Broadway
- • Plan d'étage ouvert avec une seule façade privée
- • Emplacement de catégorie « A »
- • Nombre de trafic élevé : environ 45 000 VPM
- • Très visible
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 050 pi² | Négociable | 32,35 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 348,18 $ CAD/m²/an 29,02 $ CAD/m²/mois 5 526 $ CAD/mois 66 312 $ CAD/an | Loyer hypernet |
6900 S Broadway Ave - 1er étage - ste B
• Environ 2 050 SF • Ancien bureau Ameritrade • Plan d'étage ouvert avec une seule façade privée • Emplacement du premier ministre South Tyler en face de Target et Walmart • Signalisation de façade et de monument disponible • Très visible • Emplacement de catégorie « A » • Conduire le stationnement en béton • Excellent accès au large de S. Broadway • Centre bien entretenu et géré par des professionnels • Nombre de trafic élevé : environ 45 000 VP/J • Nombre de NNN 2022 estimés à 7,45 $PS/année
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- • Approximately 2,050 SF
- • Open Floor Plan with One Private Front Office
- • Highly Visible
- • High Traffic Counts Approx. 45,000 VPD
- • Excellent Access off S. Broadway
- • Class “A” Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6900 S Broadway Ave , Tyler, TX 75703
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
• Environ 2 050 SF • Ancien bureau Ameritrade • Plan d'étage ouvert avec une seule façade privée • Emplacement du premier ministre South Tyler en face de Target et Walmart • Signalisation de façade et de monument disponible • Très visible • Emplacement de catégorie « A » • Conduire le stationnement en béton • Excellent accès au large de S. Broadway • Centre bien entretenu et géré par des professionnels • Nombre de trafic élevé : environ 45 000 VP/J • Nombre de NNN 2022 estimés à 7,45 $PS/année
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South Town Plaza | 6900 S Broadway Ave
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