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Legacy Town Center II 6900 N Dallas Pky
Espace disponible 4 étoiles bureau 3 212 à 60 833 pi² à Plano, TX 75024
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Faits saillants
- Adjacent au péage Dallas North Tollway et SH 121.
- Hôtel Marriott et centre de conférences.
- Plans d'étage volumineux, efficaces et flexibles.
- Fait partie des boutiques renommées à Legacy.
- Construction de haute qualité avec détails architecturaux élégants.
- Centre de conditionnement physique et salles de conférence sur place.
tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
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- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ancien espace WeWork. Entièrement conçu comme un espace de coworking avec des finitions modernes haut de gamme.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Espace de deuxième génération qui peut être démolis. La plupart sont ouverts, mais plusieurs bureaux privés sont également inclus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite de spécification entièrement planifiée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Suite de spécification entièrement planifiée de deuxième génération.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 6 Bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 26 888 pi² | Négociable | 42,04 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 452,49 $ CAD/m²/an 37,71 $ CAD/m²/mois 94 193 $ CAD/mois 1 130 312 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 10 000 à 26 888 pi² | Négociable | 42,04 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 452,49 $ CAD/m²/an 37,71 $ CAD/m²/mois 94 193 $ CAD/mois 1 130 312 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 603 | 3 845 pi² | Négociable | 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 482,66 $ CAD/m²/an 40,22 $ CAD/m²/mois 14 368 $ CAD/mois 172 411 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 620 | 3 212 pi² | Négociable | 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 482,66 $ CAD/m²/an 40,22 $ CAD/m²/mois 12 002 $ CAD/mois 144 027 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 26 888 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,04 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 452,49 $ CAD/m²/an 37,71 $ CAD/m²/mois 94 193 $ CAD/mois 1 130 312 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 10 000 à 26 888 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,04 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 452,49 $ CAD/m²/an 37,71 $ CAD/m²/mois 94 193 $ CAD/mois 1 130 312 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 603
| Taille |
| 3 845 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 482,66 $ CAD/m²/an 40,22 $ CAD/m²/mois 14 368 $ CAD/mois 172 411 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 620
| Taille |
| 3 212 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,84 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 482,66 $ CAD/m²/an 40,22 $ CAD/m²/mois 12 002 $ CAD/mois 144 027 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 26 888 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ancien espace WeWork. Entièrement conçu comme un espace de coworking avec des finitions modernes haut de gamme.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
5e étage, ste 500
| Taille | 10 000 à 26 888 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de deuxième génération qui peut être démolis. La plupart sont ouverts, mais plusieurs bureaux privés sont également inclus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
6e étage, ste 603
| Taille | 3 845 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification entièrement planifiée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6e étage, ste 620
| Taille | 3 212 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification entièrement planifiée de deuxième génération.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Trois (3) immeubles à bureaux de catégorie A, construits en 2002-2006, totalisant 522 042 SR. Sécurité sur place de 7 h 30-1 h 30 du lundi au vendredi 100 % giclé et doté de systèmes d'alarme incendie Safe Tech 3000 Adjacent au péage Dallas North et SH 121 Une partie des boutiques renommées à Legacy qui offre : « 30 Restaurants « 52 Établissements d'achats et de vente au détail « Résidences de style urbain « 2 Clubs de conditionnement physique
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Station de recharge de voiture
- Clef en main
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Cain Watters & Associates PLLC
- Company that provides financial education and comprehensive services to the dental industry.
- Cyber Watch Systems
- Consulting company that provides technology and data protection services.
- eSolutions
- Market leading technology that simplifies and unifies healthcare payments across the US.
- JP & Associates REALTORS
- National independently owned residential brokerage headquartered in Plano, TX since 2011.
- Mondics Insurance Group, Inc.
- Independently owned agency that focuses on business, transportation, and real estate insurance.
- Peeples & Kohler, P.C.
- Law firm that specializes in benefit pension and profit sharing plans in Frisco, TX since 1976.
- Quilling, Selander, Lownds, Winslett & Moser, P.c.
- Law firm of 60 attorneys that cover a wide range of practice areas.
- Robert Half
- Global staffing agency headquartered in Menlo Park, California and founded in 1948.
- Robins & Morton Group
- Privately-held construction firm that works on hospital, hospitality, and other commercial work.
- Western Digital
- Provider of data and information technology solutions with operations around the world.
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| East Hampton Sandwich Co | Sandwichs | $$ | 15 Min. de marche |
| Samui Thai Restaurant | Thaïlandais | $$ | 15 Min. de marche |
| Mexican Sugar | Mexicain | $$ | 16 Min. de marche |
Vente au détail |
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|---|---|---|
| Kilwins | Bonbons/noix | 11 Min. de marche |
| Francesca's Collections | Vêtements pour femmes | 12 Min. de marche |
À propos de Page supérieur et Plano Ouest
Upper Tollway/West Plano est devenu une cible pour les entreprises qui choisissent de déménager ou d'étendre leur présence dans le nord du Texas. Beaucoup de terres et d'accès facile à l'autoroute ont transformé le paysage ouvert en un centre de banlieue animé au nord. J.P. Morgan, Toyota et Liberty Mutual sont parmi les plus grands nouveaux venus, tandis que Frito Lay et Ericsson sont des sociétés bien connues. Les campus d'entreprise sont vastes et comprennent un aménagement paysager impressionnant à grande échelle : les pelouses manucurées, les caractéristiques d'eau et les entraînements sinueux sont communs. Les déménagements d'entreprises de grande envergure vers Upper Tollway/West Plano ont permis à un plus grand nombre de ménages à revenu élevé et, à leur tour, une variété d'options de magasinage, de restauration et de divertissement.
La zone Upper Tollway/West Plano est divisée en deux par le Dallas North Tollway et comprend une section de 121 au nord et George Bush Tollway au sud, toutes les artères fortement fréquentées reliant des milliers de résidents entre Plano, Frisco, Addison et Carrollton. Un marché du logement à vendre relativement abordable et le district scolaire indépendant de Plano, un système scolaire public réputé, sont deux facteurs clés dans les entreprises qui choisissent cet emplacement.
La construction ici a été en plein essor. Les développeurs ajoutent un espace de bureau riche en équipements, en partie, pour attirer des talents hautement qualifiés. La demande d'espace demeure saine, bien que les taux de vacance de postes aient augmenté en raison de la construction plus importante. Les tarifs de location ont une appréciation plus rapide que la norme de métro et les niveaux de loyer rivaux d'autres secteurs de bureaux de premier ordre tels que Dallas Uptown et Preston Center.
Équipe de location
Équipe de location
Dennis Barnes, Executive Vice President
En tant que spécialiste de la location d'agences, Dennis dirige chaque année la communauté locale des courtiers en ce qui concerne le nombre de transactions de location conclues. Au cours de l'exercice 2020/2021, il a dirigé des équipes qui ont effectué 111 transactions de location totalisant 1,06 million de pieds carrés allant de 1 834 à 403 200 pieds carrés (dans les immeubles de bureaux en banlieue et en zone urbaine). Ces transactions de location représentaient une contrepartie combinée de 551 millions de dollars et une vente d'immeubles à bureaux de 110 000$, à 21 millions de dollars.
Jackie Fraker Marshall, Senior Vice President
Jackie travaillait auparavant au bureau de CBRE à New York où elle faisait partie de l'une des meilleures équipes d'agences de bureaux de la ville, représentant des groupes de propriété institutionnels tels que TIAA-CREF, Principal Real Estate Investors, Oxford Properties, Rockwood Capital et Columbia Property Trust dans le cadre de la location d'actifs de premier plan à Midtown Manhattan.
Alexandra Cullins, Senior Vice President
Avant de se joindre à CBRE en 2015, Alexandra a travaillé pendant plus de deux ans comme associée à la location pour Cassidy Turley, où elle a loué des produits de bureaux de classe A et B, aidé à préparer de nouveaux arguments commerciaux et organisé et présenté des études de marché.
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
-
Courtier en puissance Dennis Barnes -
Courtier en puissance Jackie Fraker Marshall -
Alexandra Cullins -
CBRE, Inc.
Présenté par
Legacy Town Center II | 6900 N Dallas Pky
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