
690 W State St
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690 W State St
37 949 pi² Local commercial Immeuble Burlington, WI 53105 6 499 575 $ CAD (171 $ CAD/pi²)


FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tirer parti d'une propriété commerciale de 37 949 pieds carrés fonctionnant actuellement comme une épicerie pleine gamme avec un grand parking.
- Emplacement facilement accessible et très visible avec une exposition privilégiée à des milliers de conducteurs quotidiens le long du principal corridor commercial de Burlington.
- Possibilité flexible d'agrandir et de rénover à des fins industrielles légères ou de distribution, bénéficiant d'un plan d'étage ouvert, de plafonds de 18 pieds et de deux quais.
- Positionné stratégiquement à la périphérie de la ville, avec un accès pratique à la State Route 36, au contournement de Burlington et à l'Interstate 43.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 690 W State Street offre la possibilité de posséder une vaste propriété située le long de la principale artère commerciale de la région. Cet immeuble de vente au détail d'un étage de 37 949 pieds carrés fonctionne actuellement comme une épicerie complète, mais peut facilement être agrandi et rénové pour l'assemblage léger, l'entrepôt ou la distribution. La propriété est dotée de hauts plafonds de 18 pieds et de deux quais de chargement extérieurs. Situé sur un vaste terrain de 8,3 acres, le 690 W State Street offre un vaste espace de stationnement sur place ou un espace de croissance.
Un positionnement établi le long du principal corridor commercial de W State Street confère à la propriété une connectivité et une visibilité supérieures, améliorant ainsi son efficacité pour un large éventail d'utilisations. Le 690 W State Street bénéficie de possibilités de signalisation importantes avec une exposition privilégiée à près de 10 000 conducteurs quotidiens.
Burlington est une ville en plein essor du sud du Wisconsin, offrant une vie pittoresque avec beaucoup de choses à faire à seulement 35 milles au sud-ouest de Milwaukee. La ville se trouve à l'intérieur d'un réseau de rivières, de parcs et de lacs et possède un centre-ville animé avec des bâtiments historiques et des boutiques pittoresques. Il est facile de se déplacer à l'intérieur et à l'extérieur de la ville, grâce à des liaisons rapides vers les deux principales autoroutes de la région, la State Route 36 et le Bypass de Burlington, qui permet d'accéder facilement à l'Interstate 43.
Un positionnement établi le long du principal corridor commercial de W State Street confère à la propriété une connectivité et une visibilité supérieures, améliorant ainsi son efficacité pour un large éventail d'utilisations. Le 690 W State Street bénéficie de possibilités de signalisation importantes avec une exposition privilégiée à près de 10 000 conducteurs quotidiens.
Burlington est une ville en plein essor du sud du Wisconsin, offrant une vie pittoresque avec beaucoup de choses à faire à seulement 35 milles au sud-ouest de Milwaukee. La ville se trouve à l'intérieur d'un réseau de rivières, de parcs et de lacs et possède un centre-ville animé avec des bâtiments historiques et des boutiques pittoresques. Il est facile de se déplacer à l'intérieur et à l'extérieur de la ville, grâce à des liaisons rapides vers les deux principales autoroutes de la région, la State Route 36 et le Bypass de Burlington, qui permet d'accéder facilement à l'Interstate 43.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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Taxes |
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Dépenses d’exploitation |
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Total des dépenses |
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Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
37 949 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
6 499 575 $ CAD
Prix par pi²
171 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
8,30 AC
Zonage
Industrial - Il est actuellement une épicerie à service complet
Stationnement
220 Espaces (5,8 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
4 772
13 105
21 649
38 805
2029 Population
4 715
13 077
21 556
38 585
2024-2029 Croissance démographique prévue
-1,2%
-0,2%
-0,4%
-0,6%
Âge médian
39,9
41,0
42,8
44,0
Diplôme collégial et diplôme supérieur
23%
27%
27%
19%
Employés de jour
2 529
9 070
10 693
19 755
Total des entreprises
294
996
1 196
2 262
Revenu moyen du ménage
91 139 $
93 277 $
98 590 $
98 951 $
Revenu médian par ménage
77 607 $
80 529 $
82 634 $
82 509 $
Dépenses de consommation totales
61,5 M$
170,9 M$
294,3 M$
520 M$
2024 Ménages
1 949
5 344
8 772
15 409
Valeur résidentielle moyenne
256 089 $
295 762 $
313 525 $
326 176 $
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
---|---|
Hampton by Hilton |
54 Pièces
5 route min.
|
AmericInn |
50 Pièces
10 route min.
|
Impôts fonciers
Numéro de lot | 206-031931012120 | Évaluation des bâtiments | 3 435 550 $ CAD (2024) |
Évaluation du terrain | 250 810 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 3 686 359 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
206-031931012120
Évaluation du terrain
250 810 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
3 435 550 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 686 359 $ CAD (2024)
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