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2 020 pi² Vente au détail Immeuble Cedaredge, CO 81413 956 792 $ CAD (474 $ CAD/pi²) 8,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- La vente comprend une licence d'alcool et de tabac.
- Les mises à niveau récentes dans l'ensemble de l'entreprise comprennent de nouvelles unités de refroidissement, des caisses enregistreuses, l'entretien par évaporation et des refroidisseurs, l'éclairage à DEL, la nouvelle climatisation mini-split
Résumé de l'annonce
Êtes-vous à la recherche d'une opportunité commerciale incroyable au cœur de Cedaredge, au Colorado ? Ne cherchez pas plus loin que La Cave de la Ville ! Située juste à côté de l'artère principale avec un panneau bien en vue, cette entreprise offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile, ce qui en fait un emplacement de choix pour votre entreprise. Cette opération clé en main est livrée avec tous les accessoires commerciaux inclus, ce qui vous permet de vous lancer sur le terrain. Le drive-thru offre une commodité aux clients en route, améliorant ainsi l'accessibilité de votre entreprise. À l'intérieur, vous trouverez un espace abondant dans la glacière, les étagères et les casiers à vin, parfaits pour présenter la vaste gamme de produits. L'espace bureau sert également de salle de repos et de cuisine pour votre personnel. Les récentes améliorations apportées à l'ensemble de l'entreprise comprennent de nouvelles unités de refroidissement, des caisses enregistreuses, l'entretien par évaporation et des glacières, un éclairage à DEL, de nouveaux systèmes de climatisation et de chauffage mini-split et une unité de stockage supplémentaire. La cave municipale est équipée d'un système de sécurité et il y a un grand stationnement disponible à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. La vente comprend une licence d'alcool et de tabac. Étant le seul magasin d'alcool de la ville qui peut vendre des spiritueux, et combiné à une grande variété de produits locaux, The Town Cellar est une destination pour les connaisseurs et les collectionneurs. Ne manquez pas cette rare occasion d'être votre propre patron et de gérer un magasin prospère dans un endroit fantastique. Planifiez une représentation dès aujourd'hui et saisissez cette occasion pour faire de La Cave de la Ville le vôtre !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
2 020 pi²
Année de construction/rénovation
1949/2015
Prix
956 792 $ CAD
Prix par pi²
474 $ CAD
Taux de capitalisation
8,30%
Revenu net d’exploitation
79 414 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
MU-C-D1 - Usage mixte/commercial
Façade
150 pi le S Grand Mesa Dr / Hwy 65
Commodités
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
Numéro de lot | R003374 | Évaluation des bâtiments | 40 877 $ CAD |
Évaluation du terrain | 19 774 $ CAD | Évaluation totale | 60 651 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R003374
Évaluation du terrain
19 774 $ CAD
Évaluation des bâtiments
40 877 $ CAD
Évaluation totale
60 651 $ CAD
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