690 NW 3rd St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
690 NW 3rd St
47 Unité Immeuble d’appartements 17 065 560 $ CAD (363 097 $ CAD/Unité) 4,22% Taux de capitalisation Miami, FL 33128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Potentiel de revenu : Génération actuelle de revenus de plus de 850 000$, avec un potentiel de plus de 1 M$ en ajustant les loyers aux taux du marché. Appui au réaménagement
- Possibilité de réaménagement : Il s'agit d'un terrain couvert parfait pour un réaménagement futur dans une région en croissance rapide.
Résumé de l'annonce
Eleventrust est fière de présenter une occasion d'assemblage rare près du vibrant
Miami River, offrant un investissement unique dans l'une des plus recherchées de Miami
les emplacements. Cet assemblage se compose de cinq parcelles de terrain totalisant plus de 45 000 carrés
pieds, tous zonés T-6-8 en vertu du code de zonage de Miami 21, ce qui en fait un candidat de choix
pour le réaménagement futur.
Répartition des biens
Propriété #1 : 690 NW 3rd St
Date de construction : 1971
Terrain : 15 000 SF
Unités : 16 unités avec une combinaison de configurations d'une chambre et de deux chambres
Superficie habitable : 13,626 SF
Stationnement : Stationnement sur place avec entrée à accès fermé
Propriété #2 : 221 NW 7th Ave
Date de construction : 1949
Terrain : 8 846 pieds 2
Unités : 20
Espace habitable : 5,110 SF
Stationnement : Stationnement sur place avec entrée privée
Propriété #3 : 211 NW 7th Ave
Date de construction : 1949
Terrain : 6 143 pieds pieds pieds
Unités : 4
Surface habitable : 3,859 SF
Stationnement : hors rue
Propriété #4 : 661 Nw 2 St
Construit : années 1920
Terrain : 7 500 pieds 2
Unités : 4
Espace habitable : 3,774 SF
Stationnement : Sur place
Propriété #5 : 663 NW 2nd St :
Date de construction : 1933
Terrain : 7 500 pieds 2
Unités : 2
Espace habitable : 2,670 SF
Stationnement : sur place
Potentiel de revenu : Génère actuellement un revenu de plus de 850 000$, avec le potentiel de
dépassent 1 M$ en ajustant les loyers aux taux du marché.
Possibilité de réaménagement : Il s'agit d'un terrain couvert parfait pour l'avenir
réaménagement dans une région en croissance rapide.
Miami River, offrant un investissement unique dans l'une des plus recherchées de Miami
les emplacements. Cet assemblage se compose de cinq parcelles de terrain totalisant plus de 45 000 carrés
pieds, tous zonés T-6-8 en vertu du code de zonage de Miami 21, ce qui en fait un candidat de choix
pour le réaménagement futur.
Répartition des biens
Propriété #1 : 690 NW 3rd St
Date de construction : 1971
Terrain : 15 000 SF
Unités : 16 unités avec une combinaison de configurations d'une chambre et de deux chambres
Superficie habitable : 13,626 SF
Stationnement : Stationnement sur place avec entrée à accès fermé
Propriété #2 : 221 NW 7th Ave
Date de construction : 1949
Terrain : 8 846 pieds 2
Unités : 20
Espace habitable : 5,110 SF
Stationnement : Stationnement sur place avec entrée privée
Propriété #3 : 211 NW 7th Ave
Date de construction : 1949
Terrain : 6 143 pieds pieds pieds
Unités : 4
Surface habitable : 3,859 SF
Stationnement : hors rue
Propriété #4 : 661 Nw 2 St
Construit : années 1920
Terrain : 7 500 pieds 2
Unités : 4
Espace habitable : 3,774 SF
Stationnement : Sur place
Propriété #5 : 663 NW 2nd St :
Date de construction : 1933
Terrain : 7 500 pieds 2
Unités : 2
Espace habitable : 2,670 SF
Stationnement : sur place
Potentiel de revenu : Génère actuellement un revenu de plus de 850 000$, avec le potentiel de
dépassent 1 M$ en ajustant les loyers aux taux du marché.
Possibilité de réaménagement : Il s'agit d'un terrain couvert parfait pour l'avenir
réaménagement dans une région en croissance rapide.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 276 504 $
|
93,72 $
|
| Autres revenus |
42 664 $
|
3,13 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
24 677 $
|
1,81 $
|
| Revenu brut effectif |
1 294 491 $
|
95,04 $
|
| Taxes |
24 677 $
|
1,81 $
|
| Dépenses d’exploitation |
532 337 $
|
39,08 $
|
| Total des dépenses |
557 014 $
|
40,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
737 477 $
|
54,15 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 276 504 $ |
| Annuel par pi² | 93,72 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 664 $ |
| Annuel par pi² | 3,13 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 677 $ |
| Annuel par pi² | 1,81 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 294 491 $ |
| Annuel par pi² | 95,04 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 677 $ |
| Annuel par pi² | 1,81 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 532 337 $ |
| Annuel par pi² | 39,08 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 557 014 $ |
| Annuel par pi² | 40,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 737 477 $ |
| Annuel par pi² | 54,15 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 17 065 560 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 363 097 $ CAD | Taille du lot | 1,03 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 620 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,22% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 47 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 17 065 560 $ CAD |
| Prix par unité | 363 097 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,22% |
| Nombre d’unités | 47 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,03 AC |
| Taille du bâtiment | 13 620 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 21 | 1 422 $ CAD | 300 |
| 1+1 | 7 | 2 133 $ CAD | 500 |
| 2+1 | 15 | 284,43 $ CAD | 855 |
| 3+1 | 1 | 2 560 $ CAD | 1 500 |
| 4+2 | 2 | 4 266 $ CAD | 1 700 |
| 5+4 | 1 | 4 266 $ CAD | 2 200 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (86)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (86)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
9 185 180 $ CAD (2024)
Impôts annuels
24 677 $ CAD (1,81 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | T68O (Le zonage T68-O permet de construire 155 unités par droite) |
| T68O (Le zonage T68-O permet de construire 155 unités par droite) |
1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
690 NW 3rd St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.