6890 Highbridge Rd

Cette propriété est le site d'Industrial Color Labs, un établissement de vente au détail local, et l'un des points de vente au détail les plus importants de la région. Située sur 2,46 acres, cette offre comprend l'immeuble existant d'environ 7 140 pi2. Ce site d'angle offre des coupes à deux bordures le long des deux feux de signalisation du sentier nuptial aux rues E Genesee, 5, 92, Lyondon Road et Bridal Path, ce qui permet un accès facile des deux côtés des parcelles. Il s'agit d'une intersection à 5 voies avec un trafic allégé. Cet endroit pourrait bien être le coin commercial le plus visible du comté d'Onondaga, offrant une exposition et un accès à 55 000 véhicules par jour provenant de certains des quartiers les plus riches du centre de New York. Étant située entre Wegmans et Fayetteville Towne Center, Aldi, Verizon, Solvay Bank, NBT Bank, Mobile Gas Station, Peter Harris et strip plaza, il n'est pas étonnant que cette intersection ait le plus grand nombre de trafic quotidien du comté pour un emplacement non routier. Nous recherchons un bail foncier non subordonné uniquement pour les 2,46 acres qui comprennent la superficie existante de 5 000 pieds carrés avec un balcon d'environ 2 500 pieds carrés. Je cherche à obtenir 249 000 NNN par année pendant au moins 15 ans et une augmentation de 5 % tous les 5 ans par la suite. L'acheteur aurait la possibilité de faire de l'immeuble ce qu'il veut. J'ai des plans disponibles pour le réaménagement d'un bâtiment de 19 830 pieds carrés en utilisant la charpente en acier et la base de ciment existantes du bâtiment précédent. Industrial Color Labs aimerait demeurer locataire si possible ou coentreprise