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689 Woodward Ave
Espace disponible commerce de détail 2 500 pi² à Flushing, NY 11385
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Faits saillants
- Propriété Corner
- À proximité des transports en commun et des écoles
- Plan d'étage ouvert
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 500 pi² | 15’ - 20’ | 5-10 ans | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 7 023 $ CAD/mois 84 281 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Propriété Conner avec grand plan d'étage ouvert. Deux salles de bain. Autrefois utilisé comme espace événementiel. Les fenêtres ont été couvertes, mais peuvent être ouvertes à nouveau pour recevoir beaucoup de lumière naturelle. Boîte Vanialla conçue sur mesure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 15’ - 20’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- High Ceilings
- Two Bathrooms
- Large Open Floor Plan
- Close to Public Transportation and Schools
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 689 Woodward Ave , Flushing, NY 11385
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 915 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1931 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 915 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
Bâtiment à usage mixte. Situé sur un terrain d'angle entre l'avenue Woodward et la rue Palmetto. Environ 2 500 pieds carrés d'espace commercial et commercial avec une hauteur de plafond de 12 pi. Zoné pour une utilisation dans les bars et les restaurants. Il s'agit d'un espace immense, actuellement une boîte blanche avec deux salles de bain et trois moyens de sortie. Un espace supplémentaire de 1 000 pi2 au sous-sol peut être ajouté pour encore plus d'espace.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
Principaux détaillants à proximité
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Erick Martinez -
True Service NY Inc.
Présenté par
689 Woodward Ave
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