Dollar General - Beaufort, NC 689 Highway 70 E
9 014 pi² Vente au détail Immeuble Beaufort, NC 28516 1 308 004 $ CAD (145 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Double net (NN) en dollars généraux avec des responsabilités minimales du propriétaire
- Positionné stratégiquement juste en face d'un centre commercial très actif, créant des synergies considérables dans le commerce de détail
- Le magasin a été réaménagé au début de 2022, démontrant l'engagement considérable des locataires envers le site
- Situé sur un tronçon très acharandé de la route 70 (8 100 véhicules par jour)
- Garantie générale en dollars des entreprises offrant aux investisseurs l'un des contrats de location les plus sécurisés du marché
- Concurrence limitée avec le général de dollars le plus proche à plus de dix milles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
En collaboration avec Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 bR : Chris Sands - Lic. NC #300021
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- Détaillant
- 9 014 pi²
- 10,54 $ CAD
- Loyer supernet
- Janv. 2027
LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Dollar General | Détaillant | 9 014 pi² | 10,54 $ CAD | Loyer supernet | Janv. 2027 |