Dollar General - Beaufort, NC 689 Highway 70 E

9 014 pi² Vente au détail Immeuble Beaufort, NC 28516 1 308 004 $ CAD (145 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Double net (NN) en dollars généraux avec des responsabilités minimales du propriétaire
  • Positionné stratégiquement juste en face d'un centre commercial très actif, créant des synergies considérables dans le commerce de détail
  • Le magasin a été réaménagé au début de 2022, démontrant l'engagement considérable des locataires envers le site
  • Situé sur un tronçon très acharandé de la route 70 (8 100 véhicules par jour)
  • Garantie générale en dollars des entreprises offrant aux investisseurs l'un des contrats de location les plus sécurisés du marché
  • Concurrence limitée avec le général de dollars le plus proche à plus de dix milles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité le 9 014 SF Dollar General situé au 689, route 70 Est, à Beaufort, en Caroline du Nord. Cette transaction comprend un montant général à double net (NN) avec des responsabilités minimales du propriétaire et est située sur un tronçon très achalandé de la route 70, prévoyant un investissement garanti.

En collaboration avec Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 bR : Chris Sands - Lic. NC #300021

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2007/2022
Prix
1 308 004 $ CAD
Prix par pi²
145 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
96 136 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,05 AC
Zonage
GC
Façade
86 pi le U.S. 70

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General
  • Détaillant
  • 9 014 pi²
  • 10,54 $ CAD
  • Loyer supernet
  • Janv. 2027
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dollar General Détaillant 9 014 pi² 10,54 $ CAD Loyer supernet Janv. 2027
  • ID d’inscription: 34503264

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 689 Highway 70 E, Beaufort, NC 28516