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Piedmont Center Plaza 6884-6916 Piedmont Center Plz
3 418 pi² d’espace commerce de détail disponible à Gainesville, VA 20155
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 6888/6892 | 3 418 pi² | 8’ - 12’ | Négociable | 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 118 659 $ CAD/an 9 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6884-6916 Piedmont Center Plz - 1er étage - ste 6888/6892
Espace commercial double disponible à louer. L'ancien locataire était Elite Pool & Patio. Les propriétaires recherchent un locataire commercial en bail triple net (NNN) et sont ouverts à diviser l'espace en deux plus petits pour accueillir deux locataires. Comprend également le 6892 Piedmont Center Plaza pour une superficie totale combinée de 3418 pi². NNN : 6 $/pi²/an.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 8’ - 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6884-6916 PIEDMONT CENTER PLZ , GAINESVILLE, VA 20155
| Superficie totale disponible | 3 418 pi² | Façade | 748’ le Piedmont Center Plz |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 33 264 pi² |
| Stationnement | 80 Espaces | Superficie totale du terrain | 4,05 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 3 418 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 748’ le Piedmont Center Plz |
| Superficie commerciale brute | 33 264 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,05 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial double disponible à la location. L'ancien locataire était Elite Pool & Patio. Les propriétaires recherchent un locataire de détail NNN et envisageront de démanier deux espaces plus petits pour deux locataires. Comprend également 6892 Piedmont Center Plaza pour un total de 3418 SF. Les NNNS sont de 6 $/Sf/an
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Piedmont Center Plaza | 6884-6916 Piedmont Center Plz
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