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688 Washington St
Espace disponible commerce de détail 1 500 pi² à Middletown, CT 06457
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Faits saillants
- zone à fort trafic
- Unité terminale
- cuisine entièrement équipée
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 5 ans | 27,87 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 41 799 $ CAD/an 3 483 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur animé de la rue Washington ! Cet espace de restaurant clé en main de 144 m² est prêt à accueillir votre vision culinaire. Récemment rénové, il dispose d'équipements essentiels, notamment une chambre froide, plusieurs éviers en acier inoxydable, un intercepteur de graisse, une hotte de 3,35 mètres et un système Ansul efficace. De plus, l'espace comprend un bureau privé et a été modernisé avec un service électrique triphasé et des installations mécaniques modernes, garantissant un fonctionnement sans accroc. Tout cela peut être à vous pour seulement 2 500 $ par mois, plus les frais CAM/NNN. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre restaurant dans cet emplacement de choix !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Middletown
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 688 Washington St , Middletown, CT 06457
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1962/2021 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2021 |
À propos de la propriété
Découvrez une occasion exceptionnelle au cœur animé de Washington Street ! Cet espace de restaurant clé en main de 1 550 pieds carrés est idéal pour votre vision culinaire. Récemment rénové, il est doté d'équipements essentiels, dont une glacière sans rendez-vous, de multiples éviers en acier inoxydable, un piège à graisse, un capot de 11 pieds et un système Ansul efficace. De plus, l'espace dispose d'un bureau privé et a été amélioré avec un service électrique triphasé et des mécanismes modernes, assurant un fonctionnement sans heurts. Tout cela peut être le vôtre pour seulement 2 500$ par mois plus CAM/NNN. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre restaurant dans cet emplacement privilégié !
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
688 Washington St
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