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Free rent offered to qualified users! 6879-6899 Collins Ave
Espace disponible commerce de détail 800 à 1 624 pi² à Miami Beach, FL 33141
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement le long de la plage très fréquenée de Miami Beach
- Coque à la vanille, avec salle de bain ADA et CVC
- Les grandes fenêtres génèrent beaucoup de lumière naturelle
- Les photos ci-dessus sont des rendus
- 350 pieds de la plage.
- En face du supermarché Publix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 6895 | 800 à 1 624 pi² | 9’ - 12’ | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 6895
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle sur la prestigieuse Collins Avenue à Miami Beach. Cet espace polyvalent de 1 624 pi² est situé dans une zone à fort achalandage, entouré d'entreprises dynamiques et à quelques minutes des plages mondialement célèbres. La durée du bail est négociable. **Caractéristiques principales :** **Zonage flexible :** Les concepts/usages préapprouvés pour les locataires incluent une grande variété d'options, telles que des restaurants (chinois, steakhouse, sushi, pizza, gelato/glace, mexicain, poissonnerie, français, péruvien et variantes casher), des boutiques (bijoux, maillots de bain, chaussures, lunettes de soleil, meubles, savons/bougies, montres, papeterie, boutique de vêtements, librairie) et des services professionnels (bureau immobilier, banque ou institutions financières similaires). **Visibilité optimale :** Situé sur la très animée Collins Avenue, cet emplacement garantit un maximum de circulation piétonnière et une excellente visibilité. **Aménagement pratique :** Espace personnalisable de 1 624 pi² prêt à accueillir votre vision. Que vous souhaitiez lancer une boutique de vêtements chic, un bar à sushi haut de gamme ou une boutique de gelato tendance, cet espace offre la flexibilité et l'emplacement de choix nécessaires à votre succès. **Conditions de location :** Tarifs compétitifs et options de location flexibles disponibles. Profitez de cette rare opportunité pour établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Miami Beach. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser votre emplacement sur Collins Avenue !**
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Coque à la vanille, avec salle de bain ADA et CVC
- 350 pieds de la plage.
- Les grandes fenêtres génèrent beaucoup de lumière naturelle.
- En face du supermarché Publix
- À distance de marche de nombreux détaillants
- L'une des rues les plus animées du sud de la Floride.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6879-6899 COLLINS AVE , MIAMI BEACH, FL 33141
| Superficie totale disponible | 1 624 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 59 409 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 1 624 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 59 409 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion exceptionnelle de faire partie de l'une des résidences de spa les plus luxueuses au monde et hôtel situé à Miami Beach. Situé à la base de la copropriété Carillon avec environ 50 pieds de façade le long de l'avenue Collins, à l'angle sud-est de Collins et 69e rue, cet espace de vente au détail de 1624 pieds carrés est un endroit idéal pour les boutiques, les bijouteries, les magasins de lunettes de soleil, les produits spécialisés, certains restaurants et les institutions financières.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Free rent offered to qualified users! | 6879-6899 Collins Ave
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