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687 McAllister St
Espace disponible 2 917 à 6 120 pi² à San Francisco, CA 94102
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Faits saillants
- Proximité du BART, du MUNI, de l'hôtel de ville, du théâtre Herbst, de l'opéra et plus encore.
- Puissance lourde.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol, ste LL | 3 203 pi² | 8’ | Négociable | 24,78 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 266,71 $ CAD/m²/an 22,23 $ CAD/m²/mois 6 614 $ CAD/mois 79 366 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 100 | 2 917 pi² | 14’ | Négociable | 24,78 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 266,71 $ CAD/m²/an 22,23 $ CAD/m²/mois 6 023 $ CAD/mois 72 279 $ CAD/an | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste LL
Le sous-sol est un espace commercial ouvert. Lorsqu'elle est louée avec la suite au premier étage, elle est disponible au prix de 9 000$ par mois.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 120 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- 8' ceiling heights.
- Basement walk-in fridge.
- Previous floor drains.
1er étage, ste 100
Ancien restaurant dans un emplacement important du Civic Center /Hayes Valley. La suite dispose de 2 salles de bains, d'une ventilation en place, de drains à l'étage précédent et, lorsqu'elle est louée avec le sous-sol, elle est disponible pour 9 000$ par mois.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 120 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’
- Baie vitrée
- Skylight.
- 14' ceiling heights.
- Venting in place.
- Previous floor drains.
- Wide storefront.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 687 McAllister St , San Francisco, CA 94102
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 18 205 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1912/2024 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 205 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1912/2024 |
À propos de la propriété
Le 687 McAllister est un immeuble de 3 étages doté d'un sous-sol. L'établissement se trouve à proximité du BART, du MUNI, de l'hôtel de ville, du théâtre Herbst, de l'opéra et plus encore.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Jonathan Garvey -
Brent Wickam -
AJ Baylock -
Urban Rock Properties, Inc
Présenté par
687 McAllister St
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