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Adorable renovated storefront - Manhattan Ave 687 Manhattan Ave
Espace disponible commerce de détail 600 pi² à Brooklyn, NY 11222
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FAITS SAILLANTS
- Stockage de niveau inférieur
- CVC (2 Mini-Split)
- Salle de bain ADA
- Fenêtres du sol au plafond (lumière naturelle)
- Accès au stockage en bordure de rue
- Circulation piétonnière élevée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 600 pi² | 14’1” - 14’8” | 5-10 ans | 173,18 $ CAD/pi²/an 14,43 $ CAD/pi²/mois 103 910 $ CAD/an 8 659 $ CAD/mois | Net |
RDC
Bienvenue au 687 Manhattan Ave à Greenpoint, Brooklyn ! Cet espace charmant, lumineux et entièrement rénové est équipé de la climatisation (HVAC) et d’un espace de rangement. Anciennement occupé par Baya Bar, il est prêt à l’emploi pour un bar à jus ou smoothies, mais peut convenir à tout type de commerce de détail. Situé à moins d’un pâté de maisons au nord de la station Nassau Ave (ligne G) du côté ouest de la rue (traduction = fort achalandage piétonnier). Si vous êtes intéressé, contactez-nous immédiatement, car cet espace sera loué rapidement.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 14’1” - 14’8”
- Conforme DDA
- Stockage de niveau inférieur
- Fenêtres du sol au plafond (lumière naturelle)
- CVC (2 Mini-Split)
- Accès au stockage en bordure de rue
- Salle de bain ADA
- Circulation piétonnière élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 687 MANHATTAN AVE , BROOKLYN, NY 11222
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1931/2022 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 687 Manhattan Ave à Greenpoint, Brooklyn ! Il s'agit d'un espace adorable, très éclairé et entièrement rénové avec CVC et stockage. Ancienne maison du Baya Bar, qui le rend clé en main pour un bar à jus ou à smoothies, mais qui peut accueillir n'importe quel commerce de détail. Moins d'un pâté de maisons au nord du train G de l'avenue Nassau, du côté ouest de la rue (traduction = circulation piétonnière élevée). Si vous êtes intéressé, communiquez avec nous immédiatement, car la location sera rapide.
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Adorable renovated storefront - Manhattan Ave | 687 Manhattan Ave
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