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Little River Commissary Kitchen 6864 NE 2nd Ave
Espace disponible commerce de détail 2 400 pi² à Miami, FL 33138
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Une promenade dans la glacière
- Stationnement privé
- Système CVC de marque
- Congélateur à une seule marche
- Piégeage à graisse entretenu en place
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 77,26 $ CAD/pi²/an 6,44 $ CAD/pi²/mois 831,59 $ CAD/m²/an 69,30 $ CAD/m²/mois 15 451 $ CAD/mois 185 418 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Cette cuisine de vente au détail prête à emménager est entièrement équipée d'un equi de taille industrielle
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Aération – Ventilation
- Turn Key Commissary Kitchen
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6864 NE 2nd Ave , Miami, FL 33138
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 820 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 3 820 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Metro 1 Commercial QOZB LLC (« Metro 1 ») présente exclusivement à la location la propriété située au 6864 NE 2 Avenue, Miami, FL (« La propriété »). La propriété est située sur l'avenue NE 2, dans le quartier en pleine croissance de Little Haiti/Little River, juste au nord du Design District et du Magic City Innovation District. Il offre un accès facile à Miami Beach et aux principales autoroutes telles que l'I-95 et l'I-195, et se trouve à seulement quelques minutes de Wynwood, de Midtown et du corridor Biscayne. La propriété dispose d'une cuisine commerciale entièrement construite au rez-de-chaussée et de deux appartements entièrement rénovés au deuxième étage. La région connaît une croissance importante, avec des projets majeurs à proximité, dont le Magic City Innovation District - Little Haiti avec 2 700 unités, Little River d'AJ Capital avec quelques centaines d'unités, le projet multifamilial de CedArst sur la 77th St & NE 2 Ave avec 191 unités et le Little River Center de Morgan Reed avec 100 unités.
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
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Andres Nava -
Sam Smith -
Metro 1 Commercial
Présenté par
Little River Commissary Kitchen | 6864 NE 2nd Ave
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