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Golden Acres Shopping Center 686-698 Oak Tree Ave
6 000 à 42 839 pi² d’espace commerce de détail disponible à South Plainfield, NJ 07080
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Joignez-vous à la longue liste de locataires bien connus tels que Big Lots, ShopRite, Wendy's et Shoppers World, ainsi que de nombreux autres points d'ancrage à proximité.
- L'une des régions les plus riches du pays avec un revenu moyen des ménages de 145 664$ et des dépenses de consommation de 531,7 millions de dollars dans un rayon de deux milles.
- Occasion de signalisation sur l'avenue Oak Tree qui voit passer 20 857 véhicules chaque jour avec de multiples points d'entrée et de sortie.
- De l'autre côté de la rue du parc Putnam et devant de multiples installations industrielles, ce qui accroît la circulation pédestre et une clientèle régulière.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 25 | 8 532 pi² | - | Négociable | 39,38 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 423,87 $ CAD/m²/an 35,32 $ CAD/m²/mois 27 999 $ CAD/mois 335 983 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 26 | 6 000 pi² | 16’ | Négociable | 39,38 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 423,87 $ CAD/m²/an 35,32 $ CAD/m²/mois 19 690 $ CAD/mois 236 275 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5 | 28 307 pi² | 17’ | Négociable | 30,94 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 333,04 $ CAD/m²/an 27,75 $ CAD/m²/mois 72 987 $ CAD/mois 875 841 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3600 Park Ave - 1er étage - ste 25
Espace de 8 532 pieds carrés situé entre Gyro King et My Unique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3600 Park Ave - 1er étage - ste 26
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 16’
3600 Park Ave - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 17’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Golden Acres Shopping Center
- Big Lots
- Shoppers World, LLC
- Shoprite
- Wendys
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 686-698 Oak Tree Ave , South Plainfield, NJ 07080
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 301 136 pi² |
| Stationnement | 1 478 Espaces | Superficie totale du terrain | 55,18 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1966 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Park Ave & Oak Tree Ave |
| Façade | 1 806’ le Oak Tree Avenue |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 478 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 806’ le Oak Tree Avenue |
| Superficie commerciale brute | 301 136 pi² |
| Superficie totale du terrain | 55,18 AC |
| Année de construction | 1966 |
| Rues transversales | Park Ave & Oak Tree Ave |
À propos de la propriété
Construit à l'origine pendant un sommet de développement pour South Plainfield dans les années 1960, le centre commercial Golden Acres est de nouveau devenu la principale destination de vente au détail dans cet arrondissement en pleine croissance du New Jersey. L'épicier familial, Saker Shoprites, Inc. a rapidement identifié cette occasion comme une occasion incroyable en 2016 lorsqu'elle a ouvert une installation de 80 000 pieds carrés ici, ancrer le centre à un favori régional. Une équipe de gestion attentive a offert un environnement si prodigieux aux locataires que le centre est presque entièrement occupé, mais il y a encore place pour s'installer et découvrir pourquoi tant d'entreprises appellent maintenant South Plainfield leur domicile. Bien qu'elle ait été formée par un glacier il y a des milliers d'années, South Plainfield s'est beaucoup réchauffée de son origine glacée avec une communauté dynamique et une économie en plein essor. Dans un rayon de dix milles, les dépenses des consommateurs dépassent 13,9 milliards de dollars, sans doute en raison de l'excellent accès aux artères principales comme Oak Tree Avenue, ce qui en fait une ville idéale pour les banlieusards. Situés à une intersection très achalandée, les deux centres de vente au détail situés dans les quadrants ouest de l'intersection sont principalement composés d'entreprises de conditionnement physique, médical et de services. Sans propriétés immobilières équivalentes à proximité et locataires avoisinants parfaitement organisés pour canaliser la plupart des clients vers le centre, Golden Acres présente l'occasion idéale pour les locataires à la recherche d'une base de consommateurs solide dans un secteur très accessible.
- Restaurant
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
-
Craig Parcells -
Jones Lang LaSalle
Présenté par
Golden Acres Shopping Center | 686-698 Oak Tree Ave
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