LEXINGTON SHOPPING CENTER | 685 Church st
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LEXINGTON SHOPPING CENTER 685 Church st
7 100 pi² Vente au détail Immeuble Lexington, TN 38351 4 117 155 $ CAD (580 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Garantie de l'entreprise : Starbucks et T-Mobile sont garantis par l'entreprise avec une escalade pendant la durée de base du bail.
- Baux à long terme : Chaque locataire a signé un nouveau bail NNN de 10 ans avec des augmentations et des options intégrées.
- Forte Outparcel : La propriété est sous-parcellée : Walmart Supercenter, Tractor Supply, AutoZone, McDonald's, KFC et autres.
- Nouvelle construction : Construction de l'immeuble récemment terminée à l'automne 2024 avec des prototypes modernes pour chaque locataire.
- Diversité des locataires : La gamme de locataires comprend Starbucks, T-Mobile et Premier Dental, offrant à la fois stabilité et attrait sur le marché local.
- Nombre de trafic élevé : Autoroute 412 (rue Church) à plus de ±19 650 VP/P
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Hutt Cooke
Licence no 263667 (TN)
Hutt Cooke
Licence no 263667 (TN)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
7 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 117 155 $ CAD
Prix par pi²
580 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
261 439 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,76 AC
Stationnement
20 Espaces
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 081-030.10 | Évaluation des bâtiments | 11 319 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 156 989 $ CAD | Évaluation totale | 168 308 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
081-030.10
Évaluation du terrain
156 989 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 319 $ CAD
Évaluation totale
168 308 $ CAD
Contacts
-
Clay Smith -
Robert Tate -
Hutt Cooke -
Keegan Mulcahy -
Harrison Wachtler -
Matthews Real Estate Investment Services
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