6840 Kester Ave
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6840 Kester Ave
20 Unité Immeuble d’appartements 6 520 362 $ CAD (326 018 $ CAD/Unité) 4,21% Taux de capitalisation Van Nuys, CA 91405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Excellent emplacement dans la vallée de San Fernando
- Bien entretenu, piscine, patios/balcons privés
- Stationnement couvert fermé et sécurisé
- Mélange favorable d'unités de 2 et 3 chambres (75 %)
- Rénovation sismique terminée
- Terrain d'angle au coin de l'avenue Kester et de la rue Hartland
Résumé de l'annonce
Cet immeuble de 20 logements est un bien entretenu à Van Nuys, en Californie. Situé au centre de la vallée de San Fernando, ce complexe offre un accès presque immédiat aux autoroutes 101, 405, 170 et 118, ainsi qu'une abondance de transports en commun, y compris une nouvelle ligne en construction : le projet East San Fernando Valley Light Rail Transit, qui comprendra 11 arrêts de Van Nuys à Pacoima.
Cette propriété présente un mélange d'unités favorable, 15 des 20 unités étant des unités de 2 et 3 chambres (25 % 1 chambre, 75 % 2 et 3 chambres), avec des patios/balcons privés et une piscine. Cet immeuble de deux étages dispose également d'un parking sécurisé et fermé avec des espaces couverts, et des travaux de modernisation sismique ont été achevés.
Cette propriété se trouve sur un terrain d'angle, à l'angle de l'avenue Kester et de la rue Hartland, juste au nord de la rue Vanowen. L'emplacement de Van Nuys est très accessible à pied et à vélo avec un bon transport en commun.
Cette propriété présente un mélange d'unités favorable, 15 des 20 unités étant des unités de 2 et 3 chambres (25 % 1 chambre, 75 % 2 et 3 chambres), avec des patios/balcons privés et une piscine. Cet immeuble de deux étages dispose également d'un parking sécurisé et fermé avec des espaces couverts, et des travaux de modernisation sismique ont été achevés.
Cette propriété se trouve sur un terrain d'angle, à l'angle de l'avenue Kester et de la rue Hartland, juste au nord de la rue Vanowen. L'emplacement de Van Nuys est très accessible à pied et à vélo avec un bon transport en commun.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 520 362 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 326 018 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,54 AC |
| Taux de capitalisation | 4,21% | Taille du bâtiment | 30 866 pi² |
| Conditions de vente | Construction sur mesure | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.39 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 20 | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 6 520 362 $ CAD |
| Prix par unité | 326 018 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,21% |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.39 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Taille du bâtiment | 30 866 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 700 |
| 2+1 | 9 | - | 900 |
| 3+2 | 5 | - | 1 200 |
| 3+1 | 1 | - | 1 200 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2219-018-018 | Évaluation des bâtiments | 946 075 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 452 655 $ CAD | Évaluation totale | 1 398 730 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2219-018-018
Évaluation du terrain
452 655 $ CAD
Évaluation des bâtiments
946 075 $ CAD
Évaluation totale
1 398 730 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R1.5, Los Angeles |
| R1.5, Los Angeles |
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