6840 Erie Rd
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6840 Erie Rd
4 106 pi² Vente au détail Immeuble Derby, NY 14047 431 786 $ CAD (105 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé au coin du chemin Erie (route 5)
- La propriété est située sur un terrain de 0,8 acre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet espace commercial de 4 100 pieds carrés est situé sur un vaste terrain de 0,8 acre et offre un emplacement privilégié au coin du chemin Erie (route 5) et de la promenade Wayne. Cette structure de brique autopante dégage une durabilité et un charme classique, ce qui en fait un point de repère distinctif dans la région. L'intérieur est conçu avec soin, avec trois bureaux privés pour plus d'intimité, un aménagement ouvert propice à une utilisation polyvalente, une kitchenette pratique et la commodité supplémentaire de deux voies de conduite, ce qui améliore les possibilités d'accessibilité et de service à la clientèle. Cet espace comprend également un parking disponible pour environ 25 voitures, ce qui est un jeu d'enfant pour les employés et la clientèle. Stratégiquement positionnée le long d'une bande commerçante animée, la propriété jouit d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, attirant un flux constant de piétons et de véhicules. Cette propriété offre une occasion exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement privilégié avec beaucoup d'espace, de polyvalence et de commodité dans un cadre commercial dynamique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
4 106 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
431 786 $ CAD
Prix par pi²
105 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
z01
Stationnement
25 Espaces (6,09 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
158 pi le Erie Road
COMMODITÉS
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 611 777 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 189 703 $ CAD | Évaluation totale | 801 480 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
189 703 $ CAD
Évaluation des bâtiments
611 777 $ CAD
Évaluation totale
801 480 $ CAD
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