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Jordan Creek Point phase 2 6840 & 6880 E.P. True PKWY
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 530 à 3 237 pi² à West Des Moines, IA 50266
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Idéalement situé au cœur du centre-ville de Jordan Creek, l'immeuble se trouve à proximité de commerces de détail et de restaurants à proximité.
- Parmi les restaurants et détaillants notables à proximité, mentionnons The Cheesecake Factory, Best Buy, Hobby Lobby et Spare Time West Des Moines.
- L'emplacement offre un accès facile à EP True Parkway.
- Entouré d'hôtels remarquables, tels que le Holiday Inn Express Suites et le Hilton Garden, le site offre un accès facile aux visiteurs de l'extérieur de la ville.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 530 à 3 237 pi² | 17’ | 5-10 ans | 43,09 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 139 494 $ CAD/an 11 624 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Nous sommes heureux d'annoncer l'offre de location pour une nouvelle propriété de construction au 6840-6880 E.P. True Parkway à West Des Moines, IA. Cet espace de vente au détail à la fine pointe de la technologie est maintenant disponible, offrant des unités allant de 1 530 pieds carrés à 22 000 pieds carrés, avec un taux de location de 30,00$ le pied carré sur une base de triple net (NNN). Ce développement moderne est doté de la conception architecturale et des équipements les plus récents, garantissant un environnement haut de gamme pour votre entreprise. Située dans une zone commerciale dynamique avec une excellente visibilité et une forte circulation piétonnière, cette propriété offre un grand stationnement et un accès facile aux routes et autoroutes principales. Entouré d'éminents détaillants et d'options de restauration populaires, il promet un flux constant de clients potentiels. Que vous cherchiez à établir une nouvelle présence commerciale ou à agrandir une nouvelle présence existante, cet emplacement de premier choix situé au 6840-6880 E.P. True Parkway offre l'occasion idéale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez communiquer avec notre agent de location. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir un espace de vente au détail de premier plan dans ce nouveau développement dynamique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Plafonds finis: 17’
- Patio's available
- Grease trap
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Halberstadts
- Détaillant
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- Détaillant
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- Pulse Dance
- Services
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- Putts and Pins
- Hébergement et services alimentaires
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- V-Shabu
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Halberstadts | Détaillant | - | - |
| OMG Nails | Détaillant | - | - |
| Pulse Dance | Services | - | - |
| Putts and Pins | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| V-Shabu | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6840 & 6880 E.P. True PKWY , West Des Moines, IA 50266
| Min. divisible | 1 530 pi² | Superficie commerciale brute | 34 728 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,8/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 530 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 34 728 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 7,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Assis directement en face de Scheels, Jordan Creek Point sera un complexe de vente au détail de 70 000 pieds carrés avec des espaces de 1 500 à 17 500 pieds carrés disponibles. Il s'agira de la seule propriété à locataires multiples dans la « place » du centre-ville de Jordan Creek qui est possédée et gérée localement. Avec une architecture à quatre côtés, les locataires peuvent positionner des panneaux du côté nord et du côté sud des bâtiments. La phase 2 des travaux de construction débutera en mai 2023 et se terminera au printemps 2024.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Jordan Creek Point phase 2 | 6840 & 6880 E.P. True PKWY
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