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Benchmark Plaza 6830-6844 King George Hwy
823 à 7 431 pi² d’espace bureau disponible à Surrey, BC V3W 4Z9
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103-108 6846 | 6 608 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 301,39 $ CAD/m²/an 25,12 $ CAD/m²/mois 15 419 $ CAD/mois 185 024 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 823 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 236,81 $ CAD/m²/an 19,73 $ CAD/m²/mois 1 509 $ CAD/mois 18 106 $ CAD/an | Loyer hypernet |
6840-6846 King George Blvd - 1er étage - ste 103-108 6846
6 608 pieds carrés de façade de vente au détail, déisable en unités aussi petites que 800 pieds. Le propriétaire ramènera à Shell. Rejoignez le Benchmark Plaza dès aujourd'hui !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
6840-6846 King George Blvd - 2e étage - ste 204
Espace de bureau de 823 pieds carrés au deuxième étage, comprenant 2 bureaux, un espace de travail ouvert, un comptoir de cuisine et des toilettes communes. L'unité dispose de la climatisation et d'un balcon. Il y a de la place pour la signalisation au-dessus de l'entrée commune du deuxième étage. Rejoignez le Benchmark Plaza dès aujourd'hui !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6830-6844 King George Hwy , Surrey, BC V3W 4Z9
À propos de la propriété
Situation centrale sur le boulevard King George et le périphérique de Newton (68e avenue). Le bâtiment situé à l'angle nord-ouest de la place abrite le restaurant Dennys, tandis que le bâtiment sud-ouest compte de petites unités de vente au détail. Le grand bâtiment a des bureaux au 2e étage avec des balcons et des unités de vente au détail en dessous.
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Hertha Muller -
Benchmark Group of Companies
Présenté par
Benchmark Plaza | 6830-6844 King George Hwy
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