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Fairmount Avenue Plaza 683-707 Fairmount Ave
2 000 à 8 150 pi² d’espace commerce de détail disponible à Jamestown, NY 14701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- De 2 000 à 6 150 ± SF disponibles au Fairmount Avenue Plaza
- Excellente visibilité et signalisation à l'entrée de l'esplanade
- Les aménagements comprennent principalement des plans d'étage ouverts avec entreposage/zone d'entreposage
- Le long du principal corridor de vente au détail de Jamestown près de Runnings, Walmart et Home Depot
- 19 187 Trafic quotidien moyen le long de l'avenue Fairmount
- Joignez-vous à Dunn Tire, Subway, AT&T, Zoom Tan, Enterprise Rent-A-Car et plus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 2 000 pi² | Négociable | 15,64 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 168,37 $ CAD/m²/an 14,03 $ CAD/m²/mois 2 607 $ CAD/mois 31 284 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 6 150 pi² | Négociable | 14,22 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 153,06 $ CAD/m²/an 12,76 $ CAD/m²/mois 7 288 $ CAD/mois 87 453 $ CAD/an | Loyer hypernet |
685-707 Fairmount Ave - 1er étage - ste 7
Locaux à usage mixte de 2 000 ± SF à louer au Plaza de l'avenue Fairmount. Situé au cœur du corridor commercial du Grand Jamestown, près de Runnings, Walmart, Home Depot, Wegmans, Chautauqua Mall et plus encore. L'espace comprend une zone de vente au détail avant, un entrepôt arrière et une aire de stockage et 2 toilettes, dont 1 salle ADA. Excellente signalisation et visibilité. Le long d'un corridor à forte circulation. Offert au prix de 11,00 $/SF/YR-NNN. NNN estimé à 2,82 $/pi3/an. Le locataire paie environ 2 303 $/mois plus les services publics.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
685-707 Fairmount Ave - 1er étage - ste 9
Espace mixte de 6 150 ± SF à louer au Plaza de l'avenue Fairmount. Situé au cœur du corridor commercial du Grand Jamestown près de Runnings, Walmart, Home Depot, Wegmans, Chautauqua Mall et plus encore. Plan d'étage principalement ouvert et entrepôt ou aire d'entreposage avec porte battante. Excellente signalisation et visibilité. Le long d'un corridor à forte circulation. Offert au prix de 10,00 $/SF/YR-NNN. NNN estimé à 2,82 $/pi3/an. Le locataire paie environ 6 570$ par mois plus les services publics.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- AT&T
- Détaillant
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- Dunn Tire
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- Gamerz Haven
- Détaillant
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- Zoom Tan
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T | Détaillant | - | - |
| Dean's Restaurant | Détaillant | - | - |
| Dunn Tire | Détaillant | - | - |
| Gamerz Haven | Détaillant | - | - |
| Subway | Détaillant | - | - |
| Zoom Tan | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 683-707 Fairmount Ave , Jamestown, NY 14701
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 375’ le Fairmount Ave |
| Stationnement | 231 Espaces | Superficie commerciale brute | 40 973 pi² |
| Magasins | 13 | Superficie totale du terrain | 11,76 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 231 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 375’ le Fairmount Ave |
| Superficie commerciale brute | 40 973 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,76 AC |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Locaux à usage mixte de 2 000 ± SF et de 6 150 ± SF à louer à Fairmount Avenue Plaza. Situé au cœur du corridor commercial du Grand Jamestown près de Runnings, Walmart, Aldi, Home Depot, Starbucks, Target, Wegmans, Chautauqua Mall et de nombreuses franchises et restaurants. Excellente visibilité et signalisation avec 19 187 trafic quotidien moyen le long de l'avenue Fairmount (AADT 2019 par NYSDOT). Entrée et sortie faciles avec entrée signalée à l'esplanade. Parking gratuit abondant. Rejoignez Dunn Tire, AT&T, Subway, Enterprise Rent-A-Car, Blue Collar Workwear, Gamerz Haven, Fairmount Salon & Day Spa, Click Photo Studios, Perfect Pizza, Dean's Restaurant, Ohlala Nails, Patient's Pharmacy et Perfect Pizza. Plans d'étage et visites en 3D disponibles. À partir de 10,00 $/SF/an — NNN. NNN estimé à 2,82 $/pi3/an. Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.
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Fairmount Avenue Plaza | 683-707 Fairmount Ave
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