Surf Bar | 4yrs Remain Abs NNN | 6825 SE 29th St
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Surf Bar | 4yrs Remain Abs NNN 6825 SE 29th St
2 730 pi² Local commercial Immeuble Midwest City, OK 73110 2 415 655 $ CAD (885 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Il reste 4 ans à louer | Immeuble récemment remodelé | Sous-location avec Surf Bar
- Stratégiquement situé le long de la rue SE 29th (25 800 VPD) | À proximité de l'Interstate 40 | Excellente visibilité
- Base aérienne Tinker | Rose State College (8 150 étudiants et plus)
- Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
- Corridor de vente au détail dense | Forte présence des locataires à l'échelle nationale et du crédit
- Base directe de consommateurs | Oklahoma City MSA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir la participation en fief simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement Surf Bar entièrement louée à NNN, entièrement équipée et récemment remodelée, située à Midwest City, Oklahoma (MSA d'Oklahoma City). Le locataire, Johnnie's Group, LLC a environ 4 ans de sa durée de bail actuelle. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Jones Boys Enterprise, LLC (dba Surf Bar) occupe actuellement l'immeuble en tant que sous-locataire, payant un loyer mensuel de 8 596,33$ du 01/08/2022 au 30/11/2028.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 730 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2022
Prix
2 415 655 $ CAD
Prix par pi²
885 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
157 038 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C-3 - Zone commerciale générale
Stationnement
18 Espaces (6,59 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
56 pi le 29th St
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 150251500 | Évaluation des bâtiments | 225 251 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 375 $ CAD | Évaluation totale | 249 626 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
150251500
Évaluation du terrain
24 375 $ CAD
Évaluation des bâtiments
225 251 $ CAD
Évaluation totale
249 626 $ CAD
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