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6825 Old Richmond Rd - Jean Farris Winery

11 731 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 1 279 726 $ CAD dans Lexington, KY 40515

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Entreprise vinicole et restaurant clé en main avec bar à service complet de 5 660 SF et solarium donnant sur le vignoble.
  • La propriété est propice à plusieurs utilisations, dont l'une est un magnifique lieu de mariage ou d'événement.
  • Situé à seulement 4 minutes de l'I-75 par la sortie 99.
  • Espace résidentiel de 2 étages avec 4 BD, 2,5 BA et une piscine creusée rafraîchissante.
  • Un entrepôt agricole de 2 843 pi2 sert actuellement de salle de dégustation, avec des cuves de fermentation en acier inoxydable et un stockage de fûts.

Résumé de l'annonce

Ce domaine viticole à couper le souffle offre une occasion rare de posséder un vignoble riche en histoire. Ses origines remontent même à une carte de Daniel Boone. La pièce maîtresse de la propriété est une charmante ferme de deux étages comprenant 4 chambres, 2,5 salles de bains et une piscine creusée accueillante, alliant parfaitement charme rustique et confort moderne.
Le restaurant de 5 660 pieds 2 comprend un bar complet, une cuisine professionnelle avec une glacière/congélateur à l'entrée et une superbe véranda qui surplombe le vignoble vallonné, créant une expérience culinaire unique en son genre. À quelques pas, l'entrepôt agricole de 2 843 pi2 sert de salle de dégustation chaleureuse et accueillante, avec des cuves de fermentation en acier inoxydable et un stockage de fûts, idéal pour la confection et la mise en valeur de vins exceptionnels. Un étang de pêche tranquille est situé à l'arrière de la propriété, offrant un endroit paisible pour la détente et les loisirs.
Que vous choisissiez de continuer à exploiter cette propriété en tant que vinerie et restaurant ou de la transformer en un magnifique lieu de mariage, les possibilités sont infinies. Idéalement situé à seulement 4 minutes de la sortie 99 de l'I-75, ce domaine offre un mélange d'accessibilité et de tranquillité. Avec le zonage A-R permettant aux petites exploitations vinicoles agricoles comme utilisation principale, cette propriété est prête à donner vie à votre vision.

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 1 279 726 $ CAD
Prix par pi² 109 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété Vinerie/Vignoble
Classe d’immeuble B
Taille du lot 13,18 AC
Taille du bâtiment 11 731 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1925
Location Unique
Ratio de stationnement 4,26/1 000 pi²

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
25063300
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 034 742 $ CAD

Zonage

Code de zonage AR Agricultural/Rural/Mix
AR Agricultural/Rural/Mix
  • ID d’inscription: 34160197

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6825 Old Richmond Rd, Lexington, KY 40515

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