6825 Old Richmond Rd - Jean Farris Winery
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6825 Old Richmond Rd - Jean Farris Winery
11 731 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 1 279 726 $ CAD dans Lexington, KY 40515
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Faits saillants de l’investissement
- Entreprise vinicole et restaurant clé en main avec bar à service complet de 5 660 SF et solarium donnant sur le vignoble.
- La propriété est propice à plusieurs utilisations, dont l'une est un magnifique lieu de mariage ou d'événement.
- Situé à seulement 4 minutes de l'I-75 par la sortie 99.
- Espace résidentiel de 2 étages avec 4 BD, 2,5 BA et une piscine creusée rafraîchissante.
- Un entrepôt agricole de 2 843 pi2 sert actuellement de salle de dégustation, avec des cuves de fermentation en acier inoxydable et un stockage de fûts.
Résumé de l'annonce
Ce domaine viticole à couper le souffle offre une occasion rare de posséder un vignoble riche en histoire. Ses origines remontent même à une carte de Daniel Boone. La pièce maîtresse de la propriété est une charmante ferme de deux étages comprenant 4 chambres, 2,5 salles de bains et une piscine creusée accueillante, alliant parfaitement charme rustique et confort moderne.
Le restaurant de 5 660 pieds 2 comprend un bar complet, une cuisine professionnelle avec une glacière/congélateur à l'entrée et une superbe véranda qui surplombe le vignoble vallonné, créant une expérience culinaire unique en son genre. À quelques pas, l'entrepôt agricole de 2 843 pi2 sert de salle de dégustation chaleureuse et accueillante, avec des cuves de fermentation en acier inoxydable et un stockage de fûts, idéal pour la confection et la mise en valeur de vins exceptionnels. Un étang de pêche tranquille est situé à l'arrière de la propriété, offrant un endroit paisible pour la détente et les loisirs.
Que vous choisissiez de continuer à exploiter cette propriété en tant que vinerie et restaurant ou de la transformer en un magnifique lieu de mariage, les possibilités sont infinies. Idéalement situé à seulement 4 minutes de la sortie 99 de l'I-75, ce domaine offre un mélange d'accessibilité et de tranquillité. Avec le zonage A-R permettant aux petites exploitations vinicoles agricoles comme utilisation principale, cette propriété est prête à donner vie à votre vision.
Le restaurant de 5 660 pieds 2 comprend un bar complet, une cuisine professionnelle avec une glacière/congélateur à l'entrée et une superbe véranda qui surplombe le vignoble vallonné, créant une expérience culinaire unique en son genre. À quelques pas, l'entrepôt agricole de 2 843 pi2 sert de salle de dégustation chaleureuse et accueillante, avec des cuves de fermentation en acier inoxydable et un stockage de fûts, idéal pour la confection et la mise en valeur de vins exceptionnels. Un étang de pêche tranquille est situé à l'arrière de la propriété, offrant un endroit paisible pour la détente et les loisirs.
Que vous choisissiez de continuer à exploiter cette propriété en tant que vinerie et restaurant ou de la transformer en un magnifique lieu de mariage, les possibilités sont infinies. Idéalement situé à seulement 4 minutes de la sortie 99 de l'I-75, ce domaine offre un mélange d'accessibilité et de tranquillité. Avec le zonage A-R permettant aux petites exploitations vinicoles agricoles comme utilisation principale, cette propriété est prête à donner vie à votre vision.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Taxes | - | - |
Dépenses d’exploitation | - | - |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
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Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Prix | 1 279 726 $ CAD | Taille du lot | 13,18 AC |
Prix par pi² | 109 $ CAD | Taille du bâtiment | 11 731 pi² |
Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1925 |
Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble | Location | Unique |
Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
Prix | 1 279 726 $ CAD |
Prix par pi² | 109 $ CAD |
Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Type de propriété | Spécialité |
Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble |
Classe d’immeuble | B |
Taille du lot | 13,18 AC |
Taille du bâtiment | 11 731 pi² |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1925 |
Location | Unique |
Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 25063300 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 034 742 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25063300
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 034 742 $ CAD
Zonage
Code de zonage | AR Agricultural/Rural/Mix |
AR Agricultural/Rural/Mix |
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