Fort Wayne, IN | Corporate Wendy's NNN | 6824 Lincoln Hwy
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Fort Wayne, IN | Corporate Wendy's NNN 6824 Lincoln Hwy
2 215 pi² Local commercial Immeuble Fort Wayne, IN 46803 2 231 920 $ CAD (1 008 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
• Garantie d'entreprise NNN Bail avec 11,5 ans restants.
• Excellente démographie 3 milles | Pop +45 000 | Revenu +55 000 avec de nombreux locataires locaux et nationaux à proximité.
• Excellent trafic +20 000 VPD.
• Depuis 1987, le site est exploité avec succès par Wendy's.
• Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans pour se protéger contre l'inflation.
RÉCAPITULATIF DE LA PROPRIÉTÉ
Triple Net Investment Group est ravi de présenter l'occasion d'acquérir un restaurant Wendy's. La propriété est dotée d'un bail garanti par l'entreprise avec environ 11,5 ans restants à la durée initiale. Le restaurant est stratégiquement situé sur la Lincoln Highway East à Fort Wayne, dans l'Indiana. L'immeuble mesure 2 215 pieds carrés et se trouve sur un terrain d'environ 0,76 acre. Excellente démographie 3 milles | Pop +45 000 | Revenu +55 000 avec de nombreux locataires locaux et nationaux à proximité.
En association avec Broker of Records : BND COMMERIAL LLC
• Garantie d'entreprise NNN Bail avec 11,5 ans restants.
• Excellente démographie 3 milles | Pop +45 000 | Revenu +55 000 avec de nombreux locataires locaux et nationaux à proximité.
• Excellent trafic +20 000 VPD.
• Depuis 1987, le site est exploité avec succès par Wendy's.
• Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans pour se protéger contre l'inflation.
RÉCAPITULATIF DE LA PROPRIÉTÉ
Triple Net Investment Group est ravi de présenter l'occasion d'acquérir un restaurant Wendy's. La propriété est dotée d'un bail garanti par l'entreprise avec environ 11,5 ans restants à la durée initiale. Le restaurant est stratégiquement situé sur la Lincoln Highway East à Fort Wayne, dans l'Indiana. L'immeuble mesure 2 215 pieds carrés et se trouve sur un terrain d'environ 0,76 acre. Excellente démographie 3 milles | Pop +45 000 | Revenu +55 000 avec de nombreux locataires locaux et nationaux à proximité.
En association avec Broker of Records : BND COMMERIAL LLC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 215 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
2 231 920 $ CAD
Prix par pi²
1 008 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
111 596 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,76 AC
Stationnement
36 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
112 pi le Illinois Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-13-10-326-004.000-041 | Évaluation des bâtiments | 147 556 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 211 199 $ CAD | Évaluation totale | 358 754 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-13-10-326-004.000-041
Évaluation du terrain
211 199 $ CAD
Évaluation des bâtiments
147 556 $ CAD
Évaluation totale
358 754 $ CAD
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