Harper Flats 6822 S Shamrock Dr

LE FINANCEMENT DU VENDEUR EST DISPONIBLE ! ! ! Harper Flats est une communauté d'appartements boutique de 28 unités composée de tous les plans d'étage d'une chambre à coucher et d'une salle de bain situés à Tampa Sud, immédiatement au nord de la base aérienne de MacDill. En septembre 2023, la propriété est occupée à 100 % et a connu une forte demande de locataires en raison de son excellent emplacement.
Le propriétaire actuel a terminé un plan de rénovation de 166 000$ qui comprenait des améliorations esthétiques extérieures qui ont aidé à repositionner la propriété en tant qu'option de logement haut de gamme. Ces améliorations pourraient être mises à niveau grâce à une stratégie à valeur ajoutée visant à inclure les appareils en acier inoxydable, la laveuse/sécheuse, les planchers de bois franc élargi, les luminaires améliorés, les dosserets de cuisine, les éviers sous le bâti, la peinture extérieure, l'enceinte et l'agrandissement des patios du premier étage et un espace plus vaste.
En plus des améliorations à valeur ajoutée, des taux de location supplémentaires pourraient être améliorés en notant les loyers sur le marché actuel. Au fur et à mesure que la saison estivale de location avançait, la propriété actuelle a continué d'augmenter les taux de location, ce qui a donné lieu à des baux signés plus tôt dans l'année et qui sont maintenant en deçà du marché.
L'intérieur des unités comprend des comptoirs en granit, des planchers de bois franc, la climatisation centrale, des moulures de la couronne, des armoires modernes et des appareils électroménagers noirs. Les aménagements extérieurs de l'établissement comprennent un salon avec foyer, une cuisine avec barbecue extérieur et une aire de pique-niques.
En tirant parti de la forte demande du sous-marché et de la croissance des loyers du marché qui l'accompagne, Harper Flats offre une occasion de valeur ajoutée convaincante grâce à des améliorations ciblées à l'intérieur et à l'extérieur.
Association de condominiums en place pour faciliter les ventes au détail immédiates, au besoin. Cette offre comprend la totalité du condominium.