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Airoom Plaza 6821-6849 N Lincoln Ave
910 à 2 703 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lincolnwood, IL 60712
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 910 à 2 703 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6821-6849 N Lincoln Ave - 1er étage
Espace au plafond de 910 SF, peut être combiné avec un espace adjacent pour un total de 2 703 PF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Emplacement du capuchon
- Centre de vente au détail Prime
- Façades de l'avenue Lincoln
- Stationnement
- Signalisation du pylône
- Forte colocation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Air Room Inc
- Amélioration du foyer
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- 6 087
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- MD/DDS
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- Joseph's Shoe Reair
- Réparation de chaussures
- 1
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- Luna Nails Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Air Room Inc | Amélioration du foyer | 1 | Local |
| Chris Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Fedex Office Print & Ship Ctr | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 087 | International |
| Gentle Touch Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
| Joseph's Shoe Reair | Réparation de chaussures | 1 | Local |
| Luna Nails Inc | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6821-6849 N Lincoln Ave , Lincolnwood, IL 60712
| Min. divisible | 910 pi² | Façade | Lincoln Avenue |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 46 257 pi² |
| Stationnement | 32 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,25 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Pratt Ave W |
| Min. divisible | 910 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 32 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Lincoln Avenue |
| Superficie commerciale brute | 46 257 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,25 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | Pratt Ave W |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié à Lincolnwood sur l'avenue Lincoln très fréquentée à Pratt Avenue. Centre de quartier pratique avec grand tirage entouré de commodités de Lincolnwood - centre municipal, bibliothèque, piscine et parc. Stationnement récemment rénové, aménagement paysager et panneau de pylône pour les locataires.
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Airoom Plaza | 6821-6849 N Lincoln Ave
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