682 W Main St
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682 W Main St
2 450 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble New Britain, CT 06053 1 516 127 $ CAD (619 $ CAD/pi²) 6,05% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Située au 682 West Main St, en Nouvelle-Bretagne, cette propriété présente des flux de trésorerie inégalés qui la distinguent des autres de sa catégorie. Entièrement occupée par des locataires à long terme et des loyers supérieurs à la moyenne, elle promet un flux de revenus stable et fiable. La propriété comprend deux unités résidentielles distinctes au premier et au deuxième étage, tandis qu'un petit espace commercial occupe le rez-de-chaussée, ce qui ajoute une autre source de revenus. Grâce à sa capacité exceptionnelle de maximiser le revenu de chaque pied carré, combinée à de faibles dépenses d'exploitation, cet actif est à la fois très rentable et facile à gérer, ce qui en fait une occasion d'investissement exceptionnelle.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 450 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
1 516 127 $ CAD
Prix par pi²
619 $ CAD
Taux de capitalisation
6,05%
Revenu net d’exploitation
91 799 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
B1 - 347 - Commercial Building
Stationnement
4 Espaces (1,85 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
37 pi le W Main st
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | NBRI-000005D-000000-E000110 | Évaluation totale | 233 543 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 071 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 150 472 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NBRI-000005D-000000-E000110
Évaluation du terrain
83 071 $ CAD
Évaluation des bâtiments
150 472 $ CAD
Évaluation totale
233 543 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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