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BUNZ 6819 N Loop 1604 W
Espace disponible commerce de détail 3 410 pi² à San Antonio, TX 78249
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Faits saillants de la sous-location
- QSR à volume élevé
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 410 pi² | Nov. 2027 | 61,72 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 210 452 $ CAD/an 17 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
À vendre : les actifs de BUNZ Handcrafted Burgers, situés sur Loop 1604 à San Antonio, au Texas. Ce nouveau restaurant rapide de 323 m² est prêt à accueillir son prochain exploitant. Les actifs inclus dans la vente comprennent une gamme complète de mobilier, d'agencements et d'équipements de haute qualité. La propriété dispose d'un intérieur moderne et accueillant, avec de nombreuses places assises et une cuisine bien équipée conçue pour s'adapter à une variété de styles culinaires.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- QSR à volume élevé
- Conversion récente
- Comprend les FF&E
- En face de l'UTSA
- Près de Six Flag, La Canter et The Rim
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6819 N Loop 1604 W , San Antonio, TX 78249
| Superficie totale disponible | 3 410 pi² | Superficie commerciale brute | 3 410 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 2014/2022 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 410 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 410 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2014/2022 |
| Ratio de stationnement | 4,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les actifs de BUNZ Handcrafted Burgers, situé sur le Loop 1604 à San Antonio, au Texas, sont proposés à la vente. Ce nouveau et neuf 3476 SF QSR est prêt pour le prochain opérateur. Les actifs inclus dans la vente englobent une gamme complète de meubles, d'accessoires et d'équipement de haute qualité. La propriété bénéficie d'un intérieur moderne et accueillant, avec de nombreux sièges et une cuisine bien équipée conçue pour accueillir une variété de styles culinaires. Situé près de l'Université du Texas à San Antonio (UTSA), de The Rim, de La Cantera et de l'USAA, ce QSR clé en main offre une occasion exceptionnelle pour les restaurants au rythme rapide. Sa position stratégique le long de la boucle 1604 assure une excellente visibilité et une accessibilité excellentes pour les étudiants, les professeurs et les résidents locaux. L'environnement universitaire favorise une atmosphère animée avec une population diversifiée qui valorise un service rapide et efficace, ce qui en fait un marché idéal pour un QRS. De plus, la communauté dynamique de la région et la population étudiante croissante de l'université constituent un terrain fertile pour une entreprise de restauration réussie, répondant aux modes de vie trépidants et aux goûts variés de la communauté UTSA. Principaux fonds - 235 000$
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
BUNZ | 6819 N Loop 1604 W
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