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Vegreville Power Centre 6817 Hwy-16A
2 140 à 6 640 pi² d’espace commerce de détail disponible à Vegreville, AB T9C 0A7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 2140 SF Embout pour vente au détail disponible immédiatement
- 1346 SF disponible sf disponible en février 2020
- Jusqu'à 4 500 SF nouvelle construction
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 140 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6817 AB-16A Hwy - 1er étage
Idéalement situé à 100 km à l'est d'Edmonton, sur la route Yellowhead. Joignez-vous à une équipe gagnante de détaillants nationaux, dont Walmart Supercentre, Canadian Tire, Boston Pizza, Mark's Work Warehouse, Edo Japan et Tim Horton's.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
6817 Hwy-16A - 1er étage
Idéalement situé à 100 km à l'est d'Edmonton, sur la route Yellowhead. Joignez-vous à une équipe gagnante de détaillants nationaux, dont Walmart Supercentre, Canadian Tire, Boston Pizza, Mark's Work Warehouse, Edo Japan et Tim Horton's.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- cana
- -
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 386
- International
- Source
- Électronique grand public
- 831
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| cana | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 386 | International |
| Source | Électronique grand public | 831 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6817 Hwy-16A , Vegreville, AB T9C 0A7
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 659 pi² |
| Magasins | 3 | Superficie totale du terrain | 21,00 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2025 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 23 659 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,00 AC |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Opportunité de vente au détail excitante située dans un centre commercial ancré à Wal-Mart et Canadian Tire. Situé à une heure à l'est d'Edmonton, le long de l'autoroute 16A, le Vegreville Power Centre est un centre de vente au détail établi niché dans un marché secondaire prospère.
-
Ben Snider -
Courtier en puissance Bruce Peters -
Avison Young - Corporate Sponsor
Présenté par
Vegreville Power Centre | 6817 Hwy-16A
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