6811 Tara Blvd | Jonesboro, GA 30236
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
6811 Tara Blvd
Jonesboro, GA 30236
Cash America Pawn · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Historique des locataires permanents (Cash America Pawn est ici depuis plus de 25 ans et New Orleans Seafood depuis plus de 10 ans)
- Moyenne. Le loyer de cette propriété est de 9,84 $/pi2, le marché soutient 16,89 $/SF NNN (Costar
- Prix bien inférieur au coût de remplacement à 116,50 $/SF
- NNN loue, le propriétaire est seul responsable du toit et du stationnement
- Le faible loyer immobilier minimise le risque de défaut des locataires 70 000 véhicules par jour à l'extérieur du boulevard Tara assure une forte demande au détail
- Zone densément peuplée comptant 13 055 habitants dans un rayon de 1 mille
Résumé de l'annonce
Marcus et Millichap ont le plaisir de vous présenter cette propriété NNN à deux locataires à vendre à Jonesboro, en Géorgie. Cette propriété est située sur le boulevard Tara, très fréquenté par plus
70 000 véhicules par jour Les deux locataires ont des baux à triple net, ce qui en fait un investissement très faible pour l'entretien, où la seule responsabilité du propriétaire est le toit et le stationnement.
lot. Le revenu actuel est solide, avec un taux de plafonnement de 8,50 % le premier jour, et de nombreux locataires ont des hausses de loyers annuelles. Les loyers ne représentent que 58 % de ce que soutient le marché, par conséquent les locataires sont bien positionnés, et si un poste vacant se produisait, l'unité pourrait probablement être louée à un taux nettement plus élevé. La propriété a été très bien entretenue
condition et constitue un investissement important pour l'avenir.
70 000 véhicules par jour Les deux locataires ont des baux à triple net, ce qui en fait un investissement très faible pour l'entretien, où la seule responsabilité du propriétaire est le toit et le stationnement.
lot. Le revenu actuel est solide, avec un taux de plafonnement de 8,50 % le premier jour, et de nombreux locataires ont des hausses de loyers annuelles. Les loyers ne représentent que 58 % de ce que soutient le marché, par conséquent les locataires sont bien positionnés, et si un poste vacant se produisait, l'unité pourrait probablement être louée à un taux nettement plus élevé. La propriété a été très bien entretenue
condition et constitue un investissement important pour l'avenir.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 667 406 $ CAD
Prix par pi²
167 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
141 748 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,74 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GB, County
Stationnement
45 Espaces (2,3 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
130 pi le Tara
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-0147D-00A-021 | Évaluation des bâtiments | 272 166 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 93 031 $ CAD | Évaluation totale | 365 198 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-0147D-00A-021
Évaluation du terrain
93 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
272 166 $ CAD
Évaluation totale
365 198 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
