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Town Center Square 6802 Odana Rd
966 à 2 441 pi² d’espace disponible à Madison, WI 53719
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Faits saillants
- Excellent accès. 22 000 véhicules par jour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 966 pi² | 3-5 ans | 21,44 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 20 710 $ CAD/an 1 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 475 pi² | 3-10 ans | 22,87 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 33 738 $ CAD/an 2 812 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6802-6818 Odana Rd - 1er étage - ste 100
Un vaste hall d'entrée sur deux étages accueille les locataires et les employés. Un ascenseur ou un escalier ouvert permet d'accéder au deuxième étage. L'immeuble dispose d'un boîtier d'enseigne extérieur pour tous les locataires. Des emplacements supplémentaires pour les enseignes sont disponibles moyennant des frais additionnels. Un stationnement de surface spacieux permet à vos clients de se garer à proximité. Un espace de stockage est disponible au sous-sol, accessible par ascenseur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace Shell de choix !
6802-6818 Odana Rd - 2e étage - ste 202
Très beau bureau avec salle d'attente, espace de travail ouvert pouvant accueillir 3 à 4 postes de travail, 4 bureaux privés et une grande salle de conférence. La salle de conférence pourrait être réduite en taille pour créer un bureau privé supplémentaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Emplacement privilégié !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6802 Odana Rd , Madison, WI 53719
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 340’ le Odana Road |
| Stationnement | 159 Espaces | Superficie commerciale brute | 23 700 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 1,97 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 159 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 340’ le Odana Road |
| Superficie commerciale brute | 23 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,97 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Si vous êtes à la recherche de notoriété et de visibilité, c'est l'endroit pour vous. Il s'agit du plus récent édifice du chemin Odana. Situé à seulement ½ pâté de maisons de l'entrée du centre commercial West Towne, plus de 22 000 voitures par jour passent devant cet édifice. Une vaste entrée et un lobby de deux étages accueillent les locataires et les employés. Un ascenseur ou un escalier ouvert donne accès au deuxième étage. L'édifice est doté d'une boîte de signalisation extérieure pour tous les locataires. Emplacements de panneaux supplémentaires disponibles moyennant des frais supplémentaires. Beaucoup de places de stationnement en surface pour permettre à vos clients de fermer le stationnement. L'entreposage est disponible à un niveau inférieur accessible par ascenseur.
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Town Center Square | 6802 Odana Rd
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