PLS Financials Services | 6801 Van Nuys Blvd
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PLS Financials Services 6801 Van Nuys Blvd
5 860 pi² Vente au détail Immeuble Van Nuys, CA 91405 5 137 184 $ CAD (877 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- PLS Financial Services, Inc. (PLS) est l'une des plus importantes sociétés d'encaissement de chèque avec plus de 200 emplacements dans douze (12) États.
- La propriété, qui s'étend sur 0,30 acre, se compose d'un seul étage (1) d'un seul étage, d'une superficie totale de 5 811 pieds carrés et d'un grand parking.
- Le bail est structuré de manière réfléchie pour permettre le remboursement de NNN par le locataire, ainsi qu'un remboursement des frais administratifs de quinze pour cent (15 %) sur CAMS.
- La propriété en question est un investissement passif loué net à locataire unique dans un coin très en vue de la ville de Los Angeles.
- Le bail PLS comprend des augmentations structurées de 2,5 % par année, offrant une couverture contre l'inflation.
- PLS exerce ses activités avec succès à cet endroit depuis 2015.
Résumé de l'annonce
Investissement net loué à locataire unique
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 860 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2015
Prix
5 137 184 $ CAD
Prix par pi²
877 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
269 702 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Terrain en acres
0,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC2
Stationnement
15 Espaces (2,6 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (88)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2219-025-030 | Évaluation des bâtiments | 1 264 371 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 169 407 $ CAD | Évaluation totale | 2 433 778 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2219-025-030
Évaluation du terrain
1 169 407 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 264 371 $ CAD
Évaluation totale
2 433 778 $ CAD
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Courtier en puissance Patrick Wade -
Courtier en puissance Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Bo Henderson -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
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