6801 McPherson Rd
Laredo, TX 78041

Superficie totale du bureau : 1 560 pieds carrés Taille du terrain : 2,882.15 sqft. Construit en 2000 Type de zone urbaine : B3 L'espace commercial est complètement terminé. Taxes annuelles : 6 199,34$ HOA annuel : 7 836,00$ HOA comprend : facture d'électricité, facture d'eau, Internet et une place de stationnement couverte. Renseignements pour les investisseurs : NOI approximatif : 18 724,66$ Dépenses annuelles : Environ : 14 035,34$ Le propriétaire peut libérer de l'espace à la fermeture. Laredo est le siège du comté de Webb County Texas, situé sur la rive nord du Rio Grande dans le sud du Texas, en face de Nuevo Laredo, Tamaulipas, au Mexique. L'économie de Laredo repose principalement sur le commerce international avec le Mexique alors qu'elle a la particularité d'être le plus grand port intérieur des États-Unis. La plupart des grandes entreprises de transport ont des installations à Laredo. L'emplacement de Laredo le long de l'extrémité sud de l'IH-35 et à proximité des maquiladoras (fabricants) dans le nord du Mexique fait valoir son rôle essentiel dans le commerce entre les États-Unis et le Mexique. Laredo est également connue comme la ville sous sept pavillons. Laredo est devenue le principal port d'entrée au Mexique avec une croissance démographique rapide d'environ 230 000 habitants dans la région métropolitaine de Laredo et le comté de Webb. La population de Laredo est hispanique à 94 %, avec un âge médian de 26 ans et environ 54 000 jeunes de la maternelle à la 12e année. Sa croissance a transformé la communauté d'une communauté axée sur le commerce de détail en le centre de commerce international le plus important à la frontière entre les États-Unis et le Mexique. Elle se trouve à 150 milles de San Antonio, Corpus Christi et Monterrey, au Mexique. L'aéroport international de Laredo de la ville propose des vols sans escale vers Houston, Dallas et Las Vegas.