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Champions Stonebridge 6927 FM 1960 Rd W
1 500 à 3 487 pi² d’espace commerce de détail disponible à Houston, TX 77069
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- The Target Anchored Champions Stonebridge offre d'excellentes occasions d'image de marque avec des panneaux de signalisation le long du principal corridor de vente au détail de NW Houston.
- Les bâtiments plus récents sont dotés de façades en pierre visibles par les 60 000 conducteurs quotidiens qui passent devant le centre.
- À seulement sept minutes en voiture du centre commercial Willowbrook, qui accueille des marques nationales telles que Old Navy, Dick's Sporting Goods et Nordstrom Rack.
- Offrant huit points d'entrée le long de la rue limitrophe, le centre offre un accès pratique aux consommateurs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6927C | 1 500 à 3 487 pi² | Négociable | 40,41 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 140 908 $ CAD/an 11 742 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6927 FM 1960 Rd W - 1er étage - ste 6927C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Situé entre Bedrock City Comics et Five Guys
- Forfait TI
- Espace de première génération
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À CHAMPIONS STONEBRIDGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Target
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- 123 930 pi²
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- Spec's Liquor
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- 10 246 pi²
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- Five Guys
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- 2 702 pi²
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- T-Mobile
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- 1 890 pi²
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- Taco Bell
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- 1 760 pi²
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- Trustmark
- Société de financement
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- 223
- National
Fondée en 1889, Trustmark est l'une des institutions financières les plus solides et les plus respectées du Sud. Elle est composée de professionnels au service de clients répartis en Alabama, en Floride, au Mississippi, au Tennessee et au Texas. Ils offrent une gamme complète de services bancaires aux particuliers et aux entreprises, allant des services bancaires personnels et de la gestion de patrimoine à la vérification des petites entreprises et aux prêts commerciaux complexes et importants. Par l'entremise de leurs filiales, dont Trustmark National Bank, Trustmark Investment Advisors, Inc., et Fisher Brown Bottrell Insurance, Inc., ils servent les familles, les entreprises et les collectivités depuis des années. Ils croient en l'établissement de solides relations avec les clients et ils travaillent fort pour connaître et comprendre leurs clients. Ils sont conscients de la confiance que les clients accordent à leur institution financière et ils sont impatients de démontrer la valeur de leur nom lorsque les clients rejoignent la famille Trustmark.
- Wells Fargo
- Banque
- -
- -
- 11 664
- International
Wells Fargo & Company est une société de services financiers communautaires diversifiée avec plus de 1,9 billion de dollars d'actifs. La vision de Wells Fargo est de satisfaire les besoins financiers de ses clients et de les aider à réussir financièrement. Fondée en 1852 et ayant son siège social à San Francisco, Wells Fargo offre des produits et services bancaires, d'investissement et hypothécaires, ainsi que des services de financement à la consommation et commerciale, dans plus de 8 050 emplacements, 13 000 guichets automatiques automatiques, Internet (wellsfargo.com) et services bancaires mobiles, et possède des bureaux dans plusieurs pays. les territoires pour soutenir les clients qui font des affaires dans l'économie mondiale.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Target | - | 123 930 pi² | - | - | - |
| Spec's Liquor | - | 10 246 pi² | - | - | - |
| Five Guys | - | 2 702 pi² | - | - | - |
| T-Mobile | - | 1 890 pi² | - | - | - |
| Taco Bell | - | 1 760 pi² | - | - | - |
| Trustmark | Société de financement | - | - | 223 | National |
| Wells Fargo | Banque | - | - | 11 664 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6927 FM 1960 RD W , HOUSTON, TX 77069
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle animé de Cutten Road et de Cypress Creek Parkway (FM 1960), Champions Stonebridge offre des occasions de marque de premier plan dans un centre commercial bien établi. Le centre a été construit en 2006 et comprend de belles façades en pierre, des panneaux de signalisation des monuments et huit entrées pour un accès pratique. Ancré par Target, la liste diversifiée de locataires comprend également des marques nationales telles que T-Mobile, Taco Bell, Five Guys, Trustmark Bank, Wells Fargo et Spec's. Au total, 60 000 chauffeurs passent par le centre chaque jour, étant donné la proximité des principaux centres d'emploi, dont l'hôpital Willowbrook et le Lone Star College System, et du corridor commercial environnant. Le centre commercial Willowbrook se trouve à seulement sept minutes de route et compte des détaillants à grande surface tels que Old Navy, Dick's Sporting Goods et Nordstrom Rack. Champions Stonebridge profite également de sa proximité avec les quartiers résidentiels environnants denses, qui ne manqueront pas de passer lors de leurs déplacements quotidiens. Dans un rayon de 5 milles, 310 594 citoyens et 122 808 employés se combinent pour un total de dépenses de consommation de 2,9 milliards de dollars, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mille du centre est de 89 982$.
- Lot de coin
- Affichage sur monument
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE WILLOWBROOK
La région de Willowbrook se trouve dans la partie nord-ouest de Houston, bordée par Sam Houston Tollway, State Highway 249 et Farm to Market Road 1960, toutes les grandes routes. Une grande partie du commerce de détail de Willowbrook est nichée le long des principales artères qui bordent la région, en particulier FM 1960 et Veterans Memorial Drive. La région abrite le centre commercial régional Willowbrook Mall de 1,5 million de pieds carrés, qui bénéficie de son emplacement dans l'un des couloirs les plus forts de la ville, et est un point de repère dans la région. Ce centre de vente au détail populaire accueille plus de 19 millions d'acheteurs chaque année, avec une dépense moyenne de près de 120$ par voyage d'achat.
La base de locataires de la région s'adresse principalement au marché local et comprend un Focus Physique Fit, Hobby Lobby, Kroger et Randalls. Au cours de la dernière décennie, la construction de détail a été limitée, et les demandes de loyer ici sont légèrement plus élevées que dans l'ensemble de Houston.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Five Guys | - | - | 0 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 3 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 3 Min. de marche |
| Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 4 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 5 Min. de marche |
| McAllisters | Boulangerie | - | 13 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 17 Min. de marche |
| In-N-Out Burger | - | - | 17 Min. de marche |
| Campioni Restaurant | Italien | $$$ | 18 Min. de marche |
| Gyu-Kaku Japanese BBQ | Japonais | $$ | 19 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Origin Bank | Banque | 6 Min. de marche |
| Best Buy | Électronique grand public | 10 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 11 Min. de marche |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 13 Min. de marche |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 15 Min. de marche |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 15 Min. de marche |
| Michaels | Arts / Bricolage | 15 Min. de marche |
| Marshalls | Grand magasin | 20 Min. de marche |
| HomeGoods | Autres détaillants | 20 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
171 Pièces
5 route min.
|
| Residence Inn |
96 Pièces
5 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
72 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
74 Pièces
4 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
108 Pièces
5 route min.
|
| Extended Stay America Select Suites |
104 Pièces
6 route min.
|
| Candlewood Suites |
83 Pièces
6 route min.
|
| Hyatt Place |
130 Pièces
8 route min.
|
| Staybridge Suites |
114 Pièces
9 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
125 Pièces
10 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Eric Drymalla, Commercial Leasing & Investment Sales
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE TARANTINO PROPERTIES, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
Champions Stonebridge | 6927 FM 1960 Rd W
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